商场柜台租赁合同范本Word模板.docx

商场柜台租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方为商场的合法所有者，乙方希望租赁甲方商场内的指定柜台用于展示和销售商品。双方根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就柜台租赁事宜达成如下协议：一、合同标的1 .租赁柜台信息：甲方同意将其位于商场层,编号为的柜台出租给乙方,用于展示和销售商品。该柜台面积为平方米，具备必要的设施，包括但不限于电源插座、照明灯具等。2 .柜台状况：甲方保证所出租的柜台权属清晰，无争议，且处于良好使用状心、O二、租赁期限1 .租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2 .续租与终止：租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1 .租金总额：乙方应支付甲方租金总额为元人民币。2 .支付方式：租金按（月/季度/年）支付,每期租金为元人民币。乙方应在每期租金到期前日内，将租金支付至甲方指定账户。3 .逾期支付：如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期罚款元人民币的违约金。四、保证金1 .保证金金额：乙方在签订本合同时，应向甲方支付元人民币作为履约保证金。2 .保证金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方履行了全部义务，甲方应将保证金全额退还给乙方;如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。五、双方的权利和义务甲方权利与义务1 .按时交付：甲方应按时向乙方交付租赁柜台，并保证柜台的止常使用。2 .监督经营：甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保合法合规。3 .提供环境：甲方应提供安全、良好的柜台设施及必要的经营环境，包括但不限于照明、卫生等。乙方权利与义务1 .按时支付：乙方应按照约定支付租金及保证金。2 .合法经营：乙方应保证在租赁期间合法经营，遵守国家法律法规和商场规定。3 .妥善使用：乙方应妥善使用柜台设施，如有损坏应及时赔偿。4 .展示销售：乙方应根据市场需求和消费者需求，展示和销售商品。5 .不得转租：乙方不得将柜台转租给第三方使用，如违反本约定，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金。六、维修与保养1 .维修费用：柜台在租赁期间的所有维修和保养费用由乙方承担。2 .定期保养：乙方应定期对柜台进行维护和保养，确保其处于良好状态。七、保险乙方应在租赁期内为柜台购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。保险受益人为甲方和乙方，保险范围应覆盖柜台的全部损失。如因未购买保险或保险范围不足而导致任何损失，乙方应承担全部责任。八、合同解除与终止1 .违约解除：在租赁期内，如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空柜台。2 .不可抗力：如果因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。九、违约责任1 .如果甲方违反本合同的约定，未能按时交付柜台或未能提供必要的协助,应承担相应的违约责任。2 .如果乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或未能履行其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付逾期租金及违约金、赔偿甲方因违约行为造成的全部损失、腾空柜台并返还给甲方。十、争议解决1 .友好协商：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2 .仲裁解决：如果协商无果，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。十一、其他事项1 .本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3 .双方在签订和履行本合同过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规。任何违反法律法规的行为将承担相应的法律责任。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日