厂房销售合同范本Word模板.docx

厂房销售合同甲方（卖方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方系厂房的合法所有者，乙方愿意购买该厂房，双方根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。一、厂房基本情况1 .厂房位置：2 .厂房面积：建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。3 .厂房结构：4 .厂房用途：5 厂房装修情况：6 .厂房附属设施：包括但不限于二、出售价格及支付方式厂房出售价格：人民币元（大写：元整）。该价格包括厂房的购买、过户等相关费用。支付方式：乙方选择以下第种方式支付购房款：1 .一次性支付：乙方在合同签订后天内一次性支付全部购房款。2 .分期付款：乙方在合同签订后天内支付首期购房款人民币元（大写：元整），剩余购房款在房屋交付后天内支付。3 .收款凭证：甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具合法有效的收款凭证。三、交付及验收1 .交付时间：甲方应当在乙方支付首期购房款后，将厂房的钥匙交付给乙方,并协助乙方进行验收。2 .验收意见：乙方在验收过程中，如发现厂房存在质量问题或不符合合同约定的情形，应当在验收当天向甲方提出书面意见。甲方应当在接到乙方书面意见后尽快进行修复或改进。3 .产权证书交付：甲方应当在乙方支付全部购房款后，将厂房的产权证书交付给乙方。四、违约责任L甲方违约：甲方如未按照合同约定交付厂房或交付的厂房存在质量问题，应当按日向乙方支付违约金，违约金标准为购房款的万分之o4 .乙方违约：乙方如未按照合同约定支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金标准为未支付金额的万分之o5 .损失赔偿：双方如因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿对方的全部损失。五、争议解决方式1 .友好协商：甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2 .适用法律：本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。六、合同生效及终止合同生效：本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守。合同终止：1 .甲、乙双方书面同意终止合同。2 .因不可抗力导致合同目的无法实现。3 .一方严重违约，另一方有权解除合同。终止后的处理：合同终止后，乙方应当将厂房返还给甲方，甲方应当将乙方已支付的购房款返还给乙方。双方还应当根据合同终止的原因和责任归属，协商确定终止合同的损失分担。七、其他约定事项1 .产权清晰：甲方在出售厂房前，应当确保厂房的产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情形。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2 .合法使用：乙方在购买厂房后，应当遵守国家法律法规和物业管理的规定,不得擅自改变厂房的结构和用途。否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。3 .补充协议：本合同未尽事宜，甲、乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4 .合同份数：本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。5 .合同变更或解除：如需变更或解除本合同，应当经双方协商一致并达成书面协议。任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应当承担相应的法律责任。6 .诉讼解决：对于本合同的履行过程中出现的问题或纠纷，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应当尊重法律事实、提供有效证据来支持自己的主张，并接受法院依法作出的判决结果。若判决结果与合同约定不符的，以法院判决为准执行。但请注意，法院判决并不改变双方已经达成的书面协议和约定。甲方（卖方）：（签字盖章）法定代表人（或授权代表）：日期：年月日乙方（买方）：（签字盖章）法定代表人（或授权代表）：日期：年月日