包租房屋租赁合同范本Word模板.docx

包租房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系方式：住址：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系方式：住址：鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的约定承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1 .房屋位置：2 .房屋面积：平方米3 .房屋结构：4 .房屋用途：仅限居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途。5 .房屋装修情况：二、租赁期限本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金,租金总额为元（大写:元整）。租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2,逾期支付：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付违约金，违约金比例为%o四、保证金乙方需在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不擅自改变房屋用途，不损坏房屋及其附属设施。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。五、房屋使用及管理1 .合理使用：乙方在租赁期内需合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行结构性改动。如需对房屋进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方同意。2 .保持卫生：乙方需保持房屋的卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。3 .报告隐患：乙方需按时向甲方提交房屋使用情况的报告，如发现有安全隐患或需要维修的地方，需及时告知甲方。甲方在接到乙方的报告后，需尽快安排维修。六、违约责任1 .乙方违约：如乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。2 .甲方违约：如甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未履行相关维修义务等违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。七、争议解决方式如甲乙双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。八、合同生效及终止1 ,合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，需事先征得对方的同意。2 .合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止后，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方在确认房屋及其附属设施完好并收回后，需将保证金全额退还乙方。九、其他约定事项1 .遵守法规：甲乙双方需严格遵守国家的法律法规和相关政策规定，确保房屋的使用和管理符合相关规定。如有违反相关法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。2 .补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3 .合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：日期：年月日承租方（乙方）签字：日期：年月日