制冷设备租赁公司合作合同.docx

制冷设备租赁公司合作合同甲方（出租方）：公司名称：甲方公司全称法定代表人：甲方法人姓名地址：甲方公司地址联系电话：甲方联系电话统一社会信用代码：甲方代码乙方（承租方）：公司名称：乙方公司全称法定代表人：乙方法人姓名地址：乙方公司地址联系电话：乙方联系电话统一社会信用代码：乙方代码鉴于甲方专业从事制冷设备租赁业务，拥有丰富的设备资源与技术支持；乙方因自身业务需求，需租赁制冷设备用于具体业务场景，如商场制冷、工业生产冷却等,依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，双方经友好协商，就制冷设备租赁事宜达成如下合作合同：一、租赁设备详情1 .设备清单：甲方出租给乙方的制冷设备详细信息作为合同附件，包括设备名称、型号、规格、生产厂家、购置时间、设备编号等。设备涵盖冷水机组、空调机组、冷库制冷设备、制冰机等，根据乙方需求列举,所有设备在交付时应处于正常可运行状态，具备相关合格证明文件，且能满足乙方业务场景下对制冷量、温度控制精度等性能要求。2 .设备状况：甲方保证租赁设备无质量瑕疵，在交付前对设备进行全面检测与调试，向乙方提供设备近3个月内的维护保养记录、性能检测报告，确保设备各项技术指标符合行业标准及双方约定。如设备为二手设备，需明确设备使用年限、已运行时长及可能存在的性能差异，乙方知悉并认可后方可签订合同。二、租赁期限1 .起租与到期：本合同租赁期限自起始日期起至结束日期止，共计凶年/月/日。起租日以甲方将设备交付至乙方指定地点并经乙方验收合格之日为准。2 .续租约定：租赁期满前2个月，乙方若有续租意向，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方重新协商续租租金、服务条款等，并签订续租合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，租赁期满后应在7个工作日内归还设备。三、租金及支付方式1 .租金标准：每月租金为人民币X元（大写：大写金额）,租金金额综合考虑设备类型、数量、租赁期限、市场行情等因素确定。此租金包含设备运输至乙方指定地点的费用、设备基础维护保养费（不包括因乙方使用不当导致的维修费用），但不包含设备运行所产生的水电费、额外耗材费（如过滤器更换等）。2 .支付周期：租金按月/季度支付，乙方应在每个支付周期开始后的10个工作日内，向甲方支付当期租金。例如，季度支付方式下，乙方需在每季度首月10日前支付本季度租金。3 .支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行名称账户名称：甲方公司全称账号：银行账号开户银行：银行名称账户名称：甲方公司全称账号：银行账号账户名称：甲方公司全称账号：银行账号账号"银行账号4 .押金条款：乙方在合同签订后5个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币X元（大写：大写金额）o租赁期满或合同解除后，若设备无损坏、乙方无欠费且履行完合同约定所有义务，甲方在15个工作日内将押金无息退还乙方。若设备存在损坏或乙方有欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应金额用于维修或抵扣费用，剩余部分退还乙方。四、设备交付与验收1 .交付要求：甲方应在合同约定起租日前3天，将设备运送至乙方指定地点（详细地址：乙方指定交付地址）,并完成设备的安装调试工作。交付时需向乙方提供设备操作手册、维护保养指南、产品合格证书等相关资料，双方共同核对设备清单，确保设备数量、型号等与合同约定一致。2 .验收标准：乙方在设备安装调试完成后3个工作日内组织验收。验收内容包括设备外观无损坏、设备运行平稳无异常噪音、制冷效果达到合同约定温度范围（如冷库设备温度保持在X°C-X）、设备各项控制功能（如温度调节、故障报警等）正常。若验收过程中发现设备不符合要求，乙方应立即书面通知甲方，甲方需在48小时内进行整改，整改完成后重新提交乙方验收。若甲方逾期未完成整改或经多次整改仍未通过验收，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及押金，并按合同总金额的10%向乙方支付违约金。验收合格后，双方签署设备验收单，确认设备已交付且符合乙方使用要求。五、设备使用与维护1 .使用规范：乙方应安排经过专业培训的人员操作设备，严格按照设备操作手册及相关安全规范使用设备，不得擅自改装、拆卸设备，不得将设备用于合同约定业务场景之外的其他用途。设备运行期间，乙方需做好运行记录（如设备开启时间、温度变化、设备故障情况等），记录保存期限为租赁期结束后1年，甲方有权在合理时间内查阅。2 .日常维护：乙方负责设备的日常清洁、简单保养工作（如设备表面擦拭、定期清理设备周边杂物等），并定期检查设备运行状况，发现异常及时通知甲方。同时，乙方需记录日常维护情况，形成维护日志。甲方每月至少安排次专业维护人员对设备进行深度维护保养，包括设备性能检测、关键部件检查与紧固、设备内部清洁等，并出具详细的维护报告。维护过程中，若发现设备存在潜在问题需更换零部件，甲方应及时通知乙方，经乙方确认后进行更换，更换零部件费用由双方协商确定承担方，如因设备质量问题由甲方承担，因乙方使用不当由乙方承担。1.应急响应：设备出现故障导致无法正常运行时，乙方应立即拨打甲方24小时应急服务电话。甲方在接到通知后，需在1小时内响应并给出初步故障解决方案，对于市区内客户，甲方维修人员应在3小时内到达现场（郊区客户在小时内到达），尽快修复设备，恢复设备正常运行。若因设备故障导致乙方业务中断超过24小时，甲方应根据实际情况对乙方租金进行减免，减免金额根据设备故障时长及对乙方业务影响程度确定。六、特殊约定条款1 .设备定制化需求：若乙方对租赁设备有定制化要求（如特殊的温度控制范围、设备尺寸适配等），应在合同签订前明确告知甲方。甲方评估后，若能满足定制化需求，双方需另行签订补充协议，明确定制化服务内容、费用、交付时间等。定制化设备在租赁期内，乙方不得擅自改变定制部分的功能或结构，若因乙方原因导致定制部分损坏，乙方需承担全部维修及恢复费用。2 .环保与安全责任：双方应遵守国家及地方关于环保、安全生产的法律法规。甲方提供的设备应符合环保标准，在运行过程中产生的噪声、废气等污染物排放不得超标。乙方在使用设备过程中，应采取必要的安全防护措施，确保设备使用安全，若因乙方安全措施不到位导致的安全事故，由乙方承担全部责任。如因设备质量问题引发安全事故，甲方应承担相应责任，但乙方应配合甲方进行事故调查及处理。3 .数据监测与共享（若设备具备此功能）：若租赁设备配备数据监测系统，可实时监测设备运行数据（如温度、压力、能耗等），甲方有权获取设备运行数据用于设备性能分析及维护保养优化。同时，甲方应确保数据安全，不得泄露乙方业务相关敏感信息。如乙方有数据监测需求，甲方应配合乙方实现数据共享，双方可协商确定数据共享方式、范围及数据保密措施。七、租金及其他费用结算1 .租金支付：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方在收到租金后5个工作日内，向乙方开具合法有效的增值税专用发票，发票项目为"制冷设备租赁费”。若乙方对发票有其他要求（如发票开具内容、抬头变更等），需提前书面通知甲方，甲方在符合法律法规及财务规定的前提下予以配合。2 .其他费用：水电费：设备运行所产生的水电费由乙方承担，乙方应按照设备实际使用量及当地水电收费标准向相关部门或甲方（若甲方代收）支付费用。水电费结算周期与租金支付周期一致，乙方在支付租金时一并支付水电费。耗材更换费：设备运行过程中所需更换的耗材（如过滤器、制冷剂等），若属于设备正常维护保养范围内，由甲方负责更换并承担费用；若因乙方使用不当导致耗材提前更换或额外消耗，甲方应提前向乙方报价，经乙方确认后进行更换，费用由乙方承担。甲方应在更换耗材后及时向乙方提供费用明细及相关票据。逾期费用：乙方若逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未付金额的0.05%向甲方支付违约金。逾期超过15日，甲方有权暂停设备运行服务，直至乙方支付全部逾期款项及违约金。若逾期超过30日,甲方有权解除合同，收回设备，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方还需支付合同剩余租赁期限内租金总额的20%作为违约金，并承担因违约给甲方造成的其他损失（如设备闲置损失、再次出租的中介费等）。八、保险与赔偿1 .甲方保险：甲方应为租赁设备购买财产险，保险金额不低于设备价值，以保障设备在租赁期间因自然灾害、意外事故等原因导致的损坏或灭失风险。保险期限应覆盖整个租赁期，甲方承担保险费用。若设备发生保险范围内的损失，甲方应及时向保险公司报案并申请理赔，乙方应积极配合提供相关证明材料。理赔所得款项优先用于修复或更换受损设备，确保设备尽快恢复正常运行。2 .乙方保险：乙方应自行购买与设备使用相关的保险，如公众责任险、财产险（涵盖设备运行过程中对第三方造成的人身伤害及财产损失），以保障乙方在使用设备过程中的风险。若因设备故障或乙方使用不当导致第三方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任，甲方不承担任何责任。但乙方可在甲方存在过错（如设备质量问题未告知乙方等）的情况下，向甲方追偿相应损失。3 .赔偿限额：因甲方设备故障导致乙方业务损失（如生产停滞、货物损坏等），甲方赔偿金额以保险赔付金额为限，若保险赔付不足，甲方承担的赔偿金额不超过设备年租金的2倍。因乙方操作不当、违规使用设备等原因导致设备损坏或甲方其他损失，乙方应按照设备维修费用（包括零部件更换、人工费用等）的120%进行赔偿（其中20%作为设备加速折旧及甲方额外损失补偿），同时承担由此引发的第三方索赔责任。九、违约责任1.甲方违约：设备交付逾期：若甲方未按照合同约定时间交付设备，每逾期一日，应按照合同总金额的0.5%向乙方支付违约金。若逾期超过10日,乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及押金，并按照合同总金额的20%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因设备未按时交付所遭受的直接经济损失（如业务延迟开展的预期收益损失等）o设备质量问题：若交付的设备存在严重质量问题，无法正常运行或经多次维修仍不能达到合同约定性能标准，乙方有权要求甲方更换设备或解除合同。甲方更换设备的时间不得超过7日,若逾期未完成更换，按照设备交付逾期的违约责任处理。若乙方选择解除合同，甲方应退还已收取的全部租金及押金，并按照合同总金额的30%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于业务中断损失、重新租赁设备的差价损失等）。维护服务不到位：甲方未按照合同约定履行设备维护保养义务，导致设备故障频发影响乙方正常使用，每发生一次，甲方应按照当月租金的10%向乙方支付违约金。若因维护服务不到位导致设备损坏严重无法修复或设备停用时间累计超过15日，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租赁期限内的租金及押金，并按照合同总金额的25%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方相应损失。1 .乙方违约： 租金支付逾期：按照"七、租金及其他费用结算"中逾期费用的相关规定执行。 擅自转租或转借设备：乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁设备转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，收回设备，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的30%向甲方支付违约金。若因转租、转借导致设备损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。 违规使用设备：乙方违反设备使用规范，擅自改装、拆卸设备,或使用设备从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回设备,乙方应按照设备价值的50%向甲方支付赔偿金（若赔偿金不足以弥补甲方损失，乙方还需继续赔偿），同时已支付的租金及押金不予退还。若因乙方违规使用设备引发安全事故、环境污染等问题，乙方承担全部法律责任及由此产生的所有费用，甲方不承担任何