制冷设备公司制冷设备租赁合同.docx

制冷设备公司制冷设备租赁合同出租方（以下简称甲方）：公司名称：甲方公司全称法定代表人：甲方法人姓名地址：甲方公司地址联系方式：甲方联系电话承租方（以下简称乙方）：公司名称：乙方公司全称法定代表人：乙方法人姓名地址：乙方公司地址联系方式：乙方联系电话鉴于乙方从事制药业务，对制冷设备有租赁需求，甲方具备提供相关设备的能力，根据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方制冷设备事宜协商一致，订立本合同。一、租赁设备详情1 .设备名称及型号：具体制冷设备名称，如螺杆式冷水机组，注明品牌及详细型号2 .数量:X台3 .设备规格：详细的设备规格参数，如制冷量、功率、外形尺寸等4 .设备现状：甲方保证所出租的制冷设备在交付时处于正常运转状态，各项机件齐全且无损坏，能够满足乙方制药厂的正常使用需求。设备的详细状况以双方在交付时共同签署的设备验收清单为准。二、租赁期限1 .租赁期限自起始日期起至结束日期止，共计凶月/年。2 .租赁期满，乙方应如期交还设备。若乙方需继续租用，应在租赁期满前X日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方实际使用期限不足一个月但超过15天（含15天），按照一个月计算租金；15天以内按照月租金的50%计算。租赁期满后，双方没有续签合同，而乙方又不购买本合同设备而继续使用本合同设备的，自租赁期满之日起，按照实际使用天数计算租金。三、租金及支付方式1 .租金标准：设备租赁费用为每月/每年具体金额元。此租金不包含设备的运输、安装调试、维护保养以及因使用设备产生的水电费等其他费用，除非双方另有约定。2 .支付周期与时间节点：乙方应在每月/每年的具体支付日期，如每月10日之前向甲方预付下一租期的租金。例如，乙方应在具体月份的10日之前支付下一个月份的租金。3 .支付方式：乙方通过具体支付方式，如银行转账将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款信息如下：开户银行：银行名称银行账号：账号号码账户名称：甲方公司名称开户银行：银行名称银行账号：账号号码账户名称：甲方公司名称银行账号：账号号码账户名称：甲方公司名称账户名称：甲方公司名称4 .滞纳金：如乙方不能按期支付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之五的滞纳金。若乙方逾期支付租金超过X日，甲方有权暂停设备运行直至乙方支付租金及滞纳金，由此给乙方造成的损失，甲方不承担责任；若逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金、滞纳金以及因违约给甲方造成的其他损失。四、设备交付与返还1 .交付时间与地点：甲方应于交付日期前将租赁设备运送至乙方指定的使用地点，即乙方制药厂地址甲方负责设备运输至交付地点的费用及运输过程中的风险。2 .交付方式：甲方应负责将设备交付至乙方场地，并完成设备的安装、调试工作，确保设备在交付时能够正常运行。安装调试费用由约定承担方，如甲方/乙方承担。3 .验收：乙方应在设备交付后验收期限，如48小时内进行验收。乙方应检查设备的型号、规格、数量、运行状况等是否符合合同约定。若乙方在验收过程中发现设备存在问题，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后修隹修期限，如3日内负责修理、更换或重新调试，直至设备验收合格。若乙方未在规定时间内进行验收或未提出书面异议，则视为设备验收合格。4 .返还条件与地点：租赁期满或合同解除后，乙方应将设备返还至甲方指定的地点甲方指定地址。设备返还时应保持交付时的状态（正常使用导致的磨损除外），若设备有损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。乙方负责设备返还的运输费用及运输过程中的风险。五、维修保养责任1 .日常维护保养：在租赁期间，乙方负责设备的日常维护保养工作，包括但不限于定期检查设备运行状况、添加润滑油、清洁设备等，使设备保持良好的运行状态。日常维护保养费用由乙方承担。2 .故障维修：若设备在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方。对于因设备质量问题导致的故障，甲方应在接到通知后维修响应时间，如24小时内到达现场进行维修，并承担维修费用，但因乙方操作不当或其他乙方原因导致的故障除外。对于因乙方操作不当或其他乙方原因导致的故障,乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。若甲方维修设备的时间超过维修期限，如3天,每超一天，应免收乙方相应天数的租金；若是乙方操作不当原因造成设备故障的，乙方租金不能免除。3 .易损件更换：乙方在使用过程中如需更换易损件，应按照本合同附件设备清单和价格表中所列清单和价格，提前通知期限，如1天向甲方提出购买清单，购买费用从保证金扣除（如有保证金约定）或由乙方另行支付给甲方。4 .保养计划：甲方应在合同签订后向乙方提供设备的保养计划及操作手册，乙方应按照保养计划对设备进行保养。若因乙方未按照保养计划进行保养导致设备损坏或故障，乙方应承担相应的责任。六、设备所有权与使用权1 .在租赁期间，设备的所有权归甲方所有，乙方仅享有设备的使用权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将设备转租、转借、抵押、质押或以其他任何方式处分设备，也不得在设备上添加、拆除或改变任何部件。2 .乙方应妥善保管设备，不得损坏设备。若因乙方原因导致设备损坏、灭失或被盗，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期间，甲方有权随时检查设备的使用和完好情况，乙方应提供配合。七、违约责任1 .若甲方未按照合同约定的时间、地点交付设备或未按照约定进行设备的安装、调试，每逾期一日，应按照合同总租金的X%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照合同总租金的X%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2 .若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的X%向甲方支付滞纳金。逾期超过X日的，甲方有权暂停设备运行直至乙方支付租金及滞纳金；逾期超过X日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的保证金（如有），要求乙方支付已使用期间的租金、滞纳金以及因违约给甲方造成的其他损失，包括但不限于设备闲置损失、设备收回费用等。3 .若乙方违反设备所有权与使用权的约定，擅自转租、转借、抵押、质押或以其他任何方式处分设备，或者在设备上添加、拆除或改变任何部件，乙方应按照合同总租金的X%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，收回设备。4 .若因甲方原因导致设备在租赁期间无法正常运行，且甲方未按照约定及时维修，影响乙方正常生产经营的，甲方应按照乙方因设备故障导致的实际损失（包括但不限于停产损失、原材料浪费损失等）向乙方进行赔偿，但因乙方原因导致设备故障的除外。5 .任何一方违反合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、维权费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。八、争议解决方式1 .本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区法律）。2 .凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用及胜诉方的律师费用应由败诉方承担，但法院另有判决的除外。九、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的附件（如有）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3 .本合同履行期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为、社会事件等）导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决合同的变更或解除事宜。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月一日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月一日