制冷设备公司中型制冷设备租赁合同.docx

制冷设备公司中型制冷设备租赁合同出租方（甲方）：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码:承租方（乙方）：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：根据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方中型制冷设备事宜，订立本合同。一、租赁设备基本信息1 .设备名称：2 .规格型号：3 .数量：4 .质量状况:甲方保证所提供的中型制冷设备符合国家相关质量标准，设备在交付时能正常运行，各项技术指标达标。甲方应在交付设备时向乙方提供设备的质量合格证明文件、使用说明书、维护手册等相关资料。5 .用途：乙方租赁该中型制冷设备用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变设备的用途，不得将设备用于合同约定以外的其他业务或项目。二、租赁期限1 .本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月/天。租赁起始日以设备实际交付至乙方指定地点且乙方验收合格之日为准。2 .租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。续租条件及租金等条款由双方另行协商确定。若乙方未按时通知甲方，视为乙方不再续租，乙方应在租赁期满后日内将租赁设备返还给甲方。三、租金及支付方式1 .本合同项下租赁设备的租金标准为每月/每天人民币元（大写：元整）。租金标准涵盖设备的租赁费用、设备正常运行所需的基本维护费用（不包括因乙方使用不当导致的维修费用）。2 .租金总额为人民币元（大写：元整）。若租赁期限内涉及设备使用时间调整、设备维修保养责任变化等影响租金的情况，双方应协商一致后对租金进行相应调整，并签订书面补充协议。3 .支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付首期租金人民币元（大写：元整），作为租赁设备的预付款项。其余租金按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每（月/季/半年/年）的第日前向甲方支付当期租金。4 .甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：账号：开户银行：账户名称：账号：账户名称：账号：账号：5 .甲方收到租金后,应在个工作日内向乙方开具合法有效的发票，发票类型为符合国家税务规定的增值税发票，发票内容应明确租赁设备的相关信息及租金金额。四、设备交付与返还1 .甲方应在年月日将本合同约定的中型制冷设备交付给乙方，交付地点为o甲方负责将设备运输至交付地点，并承担运输过程中的设备损坏风险及运输费用。乙方应在收到设备后日内对设备进行全面检验,包括设备的外观、运行状况、各项技术参数等。如有异议，应在上述期限内书面通知甲方，否则视为设备符合合同约定。若乙方在检验过程中发现设备存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在接到通知后日内负责解决，如维修、更换设备等，由此产生的费用由甲方承担。2 .租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将租赁设备返还给甲方，返还地点为O乙方负责将设备运输至返还地点，并承担运输过程中的设备损坏风险及运输费用。返还时，乙方应保证设备的完好性（正常损耗除外），设备的各项功能应能正常运行，设备的附属配件、工具（如有）应一并完整返还。若设备存在损坏、缺失等情况，乙方应承担维修费用或照价赔偿。3 .如乙方未能按时返还设备，每逾期一日，应按租金标准的%向甲方支付违约金，直至设备返还为止。若逾期超过日,甲方有权自行收回设备，由此产生的费用由乙方承担，且乙方仍需支付逾期期间的违约金。同时，若因乙方逾期返还设备给甲方造成其他损失（如甲方因无法按时将设备出租给第三方而产生的经济损失），乙方也应予以赔偿。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1 .甲方有权按照合同约定收取租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施追讨租金，包括但不限于发送催款通知、暂停设备维护服务（在不影响设备安全运行的前提下）等。2 .甲方应保证其对租赁设备拥有合法的出租权，设备不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况。若因设备的权利问题导致乙方无法正常使用设备或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。3 .租赁期间，如设备出现非乙方原因造成的质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内负责维修或更换,维修费用由甲方承担。如因甲方未及时维修或更换导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。甲方应确保维修人员具备专业资质，维修过程应符合相关技术规海口安全标准。对于设备的重大维修（如涉及核心部件更换等），甲方应提前通知乙方维修方案及预计维修时间，以便乙方做好相关准备工作。4 .甲方应在设备交付前对设备进行全面检查和调试，确保设备能正常运行。在租赁期间，甲方有权定期对设备进行检查（提前通知乙方检查时间），以了解设备的使用状况和维护情况，但不得影响乙方的正常使用。5 .甲方应协助乙方解决在设备使用过程中遇到的技术问题，提供必要的技术支持和培训（如设备操作培训、日常维护要点培训等），培训费用由（甲方/乙方）承担。培训内容应形成书面资料交付给乙方，以便乙方随时查阅。（二）乙方权利与义务1 .乙方有权按照合同约定使用租赁设备，在设备正常运行的情况下，不受甲方的不当干涉。2 .乙方应按照合同约定按时支付租金。若乙方逾期支付租金，应按照合同约定承担违约责任。乙方应确保支付租金的账户信息准确无误，因乙方账户问题导致支付失败或延误的，责任由乙方承担。3 .乙方应妥善保管和使用租赁设备，制定合理的设备使用计划和操作规程，安排具备相关技能的人员操作设备。如因乙方保管不当或使用不当造成设备损坏、遗失的，乙方应承担维修费用或照价赔偿。在设备使用过程中，乙方应注意设备的运行状况，如发现异常情况应及时通知甲方。4 .乙方不得擅自将租赁设备转租、转让、抵押或用于其他违法活动，如需转租,应事先征得甲方的书面同意。若乙方擅自转租设备，甲方有权解除合同，收回设备，并要求乙方支付租金总额%的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。5 .租赁期间，乙方应负责设备的日常维护和保养，确保设备的正常运行。日常维护保养工作包括但不限于设备的清洁、定期检查设备的连接部位是否松动、设备运行参数的监测等。乙方应按照设备维护手册的要求，定期对设备进行保养，并做好维护保养记录。若因乙方未做好日常维护保养工作导致设备出现故障或损坏，乙方应承担相应的维修费用和责任。6 .乙方应按照国家相关法律法规和环保要求，正确使用设备，确保设备运行过程中不对环境造成污染。若因乙方使用设备不当导致环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。7 .在租赁期间，如乙方需要对设备进行改造或添加附属设施，应事先征得甲方的书面同意。改造或添加附属设施的方案应经甲方审核通过，且改造或添加过程应符合相关技术规范和安全标准。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除经甲方同意添加的附属设施（如有），应无偿移交给甲方；对于乙方擅自改造设备的部分，乙方应负责恢复设备原状，由此产生的费用由乙方承担。六、维修与保养1 .租赁期间，租赁设备的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担，但因设备本身质量问题导致的维修除外。乙方应建立设备维修保养档案，详细记录设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。2 .如设备需要进行大修或更换重要零部件，乙方应事先通知甲方，经甲方同意后，方可进行。对于大修或更换重要零部件的费用承担问题，双方应根据设备故障原因协商确定。若经检测是由于设备本身质量问题导致的大修或更换重要零部件，费用由甲方承担；若因乙方使用不当等原因导致的，费用由乙方承担。在设备大修或更换重要零部件期间，甲方应提供必要的技术指导，乙方应积极配合维修工作，尽量减少设备停机时间对乙方业务的影响。3 .无论维修保养责任归属哪一方，在设备维修保养期间，若因设备停机给乙方造成经济损失，双方应根据维修保养责任的认定情况协商分担损失。若因甲方原因导致设备长时间停机（超过日）,甲方应适当减免乙方在停机期间的租金；若因乙方原因导致设备停机，乙方不得要求减免租金，且应承担因设备停机可能给甲方造成的其他损失（如甲方因设备无法出租给其他客户而产生的损失）。七、违约责任1 .甲方未按时交付租赁设备的，每逾期一日，应按租金总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于乙方因设备未按时交付而产生的额外费用（如为满足业务需求临时租赁其他设备的费用）、乙方因此错过的商业机会所造成的经济损失等。2 .乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁设备，并要求乙方支付逾期租金及违约金。同时，甲方有权没收乙方支付的租赁保证金（如有），以弥补甲方的损失。若乙方支付的违约金及租赁保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的剩余损失。3 .乙方擅自将租赁设备转租、转让、抵押或用于其他违法活动的，甲方有权解除合同，收回配件，乙方应支付租金总额%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方遭受的损失包括但不限于设备损坏的维修费用、设备价值贬损的赔偿费用、因设备无法正常出租给其他客户而产生的预期收益损失等。4 .任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。若双方都存在违约行为，应根据各自的违约程度，分别承担相应的责任。例如，若甲方未及时维修设备导致乙方业务受到一定影响，同时乙方在设备使用过程中也存在一些违规操作行为，双方应根据实际情况协商确定各自应承担的赔偿金额。八、不可抗力1 .因不可抗力（如地震、火灾、战争、政府行政命令等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。有效证明文件应来自相关政府部门、权威机构或具有公信力的第三方。2 .根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应根据不可抗力的影响程度，合理确定责任免除的范围。例如，若因不可抗力导致设备损坏无法使用，且损坏程度经评估无法在短期内修复，甲方应根据设备损坏的时间及修复所需时间，合理减免乙方在设备损坏期间的租金；若因不可抗力导致乙方业务无法开展，乙方无法正常使用设备，乙方应根据实际情况，适当减少或免除在不可抗力影响期间的租金支付义务。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。如乙方未按时支付租金，在逾期支付期间发生不可抗力事件，乙方仍应承担逾期支付租金的违约责任，但对于因不可抗力导致乙方无法支付租金的后续期间，可根据不可抗力的影响情况，适当减免乙方的违约责任。九、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。例如，若双方就租金支付问题产生争议，但设备仍在正常租赁使用，乙方应继续按照合同约定使用设备，甲方应继续履行设备维护等相关义务，直至争议得到最终解决。十、其他条款1 .本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议的条款与本合同原条款存在冲突，以补充协议的条款为准。例如，若双方在租赁期间协商调整租金支付方式，并签订了补充协议，那么在后续租金支付过程中，应按照补充协议约定的支付方式执行。2 .本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非符合本合同约定的解除条件或经双方协商一致。3 .本合同一式份,甲方执份，乙方执份