别墅园林工程施工合同范本Word模板.docx

别墅园林工程施工合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方别墅园林施工事宜达成如下协议：一、工程概况1 .工程地点：甲方位于（具体地址）的别墅。2 .工程内容:别墅园林的整体设计施工,包括但不限于地形塑造、绿植种植、景观小品搭建、园路铺设、给排水系统安装等（具体以双方确认的设计图纸和施工方案为准）o3 .工程期限：本工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任。二、工程价款及支付方式1 .工程价款：本工程总价款为人民币大写金额元整（小写：¥元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、利润、税费等所有费用，除甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。2 .支付方式：预付款：合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的%作为预付款，即人民币大写金额元整（小写：¥元）。工程进度款：乙方完成工程进度的%后，经甲方验收合格，甲方在个工作日内向乙方支付工程总价款的%,即人民币大写金额元整（小写：¥元）；乙方完成工程进度的%后，经甲方验收合格，甲方在个工作日内向乙方支付工程总价款的%,即人民币大写金额元整（小写：¥元）。竣工结算款：工程竣工且经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的%,即人民币大写金额元整（小写：¥元）。质保金：工程总价款的%作为质保金，即人民币大写金额元整（小写：¥元）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利与义务1 .甲方权利与义务有权对工程施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的支付方式按时支付工程款项。协调施工过程中与周边邻里的关系，确保施工顺利进行。向乙方提供施工所需的水、电等基本施工条件，并承担相关费用。在乙方提交设计图纸和施工方案后，在个工作日内给予审核意见，如无异议则视为认可。2 .乙方权利与义务有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。按照国家相关规范、标准及双方确认的设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中发生的一切安全事故责任,因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。在质保期内对工程质量问题承担免费维修或更换责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为年。四、工程变更L甲方有权在工程施工过程中提出设计变更要求，但应提前天书面通知乙方。乙方应在收到通知后个工作日内对变更部分的费用及工期影响进行核算，并书面回复甲方。经双方协商一致后签订变更协议，作为本合同的补充文件。3 .因设计变更导致工程价款增加或减少的，按照以下方式调整：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价。已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由乙方提出变更工程项目的单价，经甲方审核确认后作为结算依据。五、工程验收L工程竣工后，乙方应提前天书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后个工作日内组织相关人员进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。2.工程验收应按照国家相关规范、标准及双方确认的设计图纸和施工方案进行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1 .甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。2 .乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定完成施工任务或者施工质量不符合合同要求的，每逾期一天，需向甲方支付合同总价%的违约金。如果乙方逾期完成施工任务或者施工质量一直不符合合同要求超过天，甲方有权终止合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需向另一方赔偿因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。具体赔偿金额根据双方协商确定。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。具体协商内容由双方根据实际情况确定。七、争议解决及法律适用L甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2,本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方另有约定的除外。3 .双方在本合同中所留联系方式为双方有效联系方式，若其中一方联系方式发生变更，应及时告知另一方，否则由此引发的责任由该方承担。4 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：法定代表人/授权代表：联系电话：签订日期：年月日乙方（承包方）：法定代表人/授权代表：联系电话：签订日期：年月日