健康管理公司中医诊疗设备租赁合同.docx

健康管理公司中医诊疗设备租赁合同合同编号：具体编号甲方（出租方）：公司名称：甲方公司全称法定代表人：甲方法人姓名地址：甲方公司地址联系方式：甲方联系电话统一社会信用代码：甲方代码乙方（承租方）：公司名称：乙方公司全称法定代表人：乙方法人姓名地址：乙方公司地址联系方式：乙方联系电话统一社会信用代码：乙方代码依据中华人民共和国民法典及其他相关法律法规，鉴于甲方拥有中医诊疗设备且愿意出租给乙方使用，乙方因业务需要租赁甲方中医诊疗设备，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁设备详情(一)设备清单1 .乙方租赁甲方的中医诊疗设备包括但不限于：详细列出设备名称，如中医体质辨识仪、艾灸治疗仪、经络检测仪、中药熏蒸机等。设备的具体型号、数量、规格及技术参数以双方确认的中医诊疗设备清单(附件一)为准。2 .甲方应确保所出租设备在交付时处于正常可使用状态，附带完整的设备配件、使用说明书、操作手册及相关技术资料，同时提供设备合格证明等相关文件。(一)设备用途乙方租赁设备仅用于在其经营场所内开展合法合规的中医诊疗及健康管理相关业务，不得擅自将设备用于其他用途，更不得转借、转租给第三方。若乙方需变更设备使用用途，必须提前获得甲方的书面同O二、租赁期限与交付(一)租赁期限1 .本合同租赁期限为X年，自起始日期起至结束日期止。租赁期满前，若乙方有续租意向，应在租赁期满前X个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。续租租金及其他条款，由双方另行协商确定，但在同等条件下，乙方享有优先续租权。2 .在租赁期限内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自提前终止合同。若因特殊原因需提前终止合同，提出方应提前X个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。(一)设备交付1 .甲方应在合同签订后的X个工作日内，将租赁设备运送至乙方指定地点具体交付地址。运输过程中的设备安全及相关费用由甲方承担，甲方应采取合理的运输保护措施，确保设备在运输过程中不受损坏。2 .乙方应在设备送达后的X个工作日内进行验收。验收内容包括设备的数量、型号、外观是否完好以及设备能否正常运行等。若发现设备存在损坏、数量短缺或与合同约定不符等情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的X个工作日内负责解决，如对设备进行维修、更换或补足短缺部分，确保设备符合合同要求，否则租赁期限相应顺延。同时，乙方应配合甲方进行设备验收工作，提供必要的协助。三、租金及支付方式(一)租金标准1 .乙方向甲方支付的设备租金为人民币X元/月(大写：大写金额元整/月)。此租金不包含设备的运输费、安装调试费、维修保养费(除非另有约定)以及因乙方使用设备产生的水电费等其他费用。租金价格在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。2 .除租金外，若因设备使用产生其他应由乙方承担的费用，如设备的特殊检测费、因乙方业务需求导致的设备改装费用等，乙方应按照实际发生金颤另行支付给甲方或相关第三方。(一)支付方式1 .乙方应在每月的具体支付日期前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的X个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。发票类型应符合国家税收政策及乙方财务要求。2 .支付方式为具体支付方式，如银行转账、支票等。甲方的银行账户信息如下：开户银行：银行名称账户名称：甲方账户名称账号：账号（三）逾期支付责任若乙方未按照合同约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金金额的X%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权暂停设备使用直至乙方支付全部租金及违约金，在此期间，设备暂停使用所造成的业务影响及相关损失由乙方自行承担。若逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用租赁期内的全部租金及相当于X个月租金金额的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。甲方损失包括但不限于租金损失、设备闲置损失、为追讨租金而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。四、设备使用、维护与保养（一）设备使用1 .乙方应严格按照设备的使用说明书、操作手册及相关行业规范使用设备，确保设备正常运行。因乙方操作不当导致设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于设备维修费用、对第三方造成的人身及财产损害赔偿等。2 .乙方应安排经过专业培训且具备相应资质的人员操作设备，未经甲方书面同意，不得擅自允许未接受培训或不具备资质的人员操作设备。甲方应在设备交付时，为乙方操作人员提供必要的操作培训，培训内容包括设备的基本原理、操作方法、日常维护要点等，培训时间及方式由双方协商确定。（二）日常维护与保养1 .在租赁期间，乙方负责设备的日常清洁、保养及简单维护工作，确保设备处于良好的运行状态。乙方应按照设备维护保养手册的要求，定期对设备进行保养，如清洁设备表面、检查设备连接线是否松动、对设备的机械部件进行润滑等，并做好详细的保养记录。保养记录应至少保存至租赁期满后X年，以备甲方查阅。2 .如乙方发现设备出现故障或异常情况，应立即停止使用，并在X小时内通知甲方。甲方应在接到通知后的X小时内响应，并在X个工作日内（具体时间视故障情况而定）派遣专业技术人员前往现场维修，确保设备尽快恢复正常运行。若因甲方原因导致设备维修延误，影响乙方正常业务开展的，甲方应按照延误天数相应减免乙方租金，减免租金的计算方式为：日租金X延误天数。同时，甲方应赔偿乙方因设备维修延误而遭受的直接经济损失，如因设备停用导致的客户退费、业务订单流失等损失，但乙方应提供相关的有效证明材料。（三）维修责任1 .对于设备因正常使用而出现的故障或损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担（但因乙方操作不当或故意损坏等原因导致的维修除外）。甲方应确保维修后的设备能够正常运行，达到合同约定的性能标准。维修完成后，甲方应向乙方提供维修报告，说明维修内容、更换的零部件等信息。2 .若设备故障是由于乙方操作不当、违规使用、擅自改装或其他乙方原因造成的，乙方应承担全部维修费用，甲方应在乙方支付维修费用后及时进行维修。如乙方拒绝支付维修费用，甲方有权暂停设备使用直至乙方支付相关费用。在设备维修期间，若乙方因业务需要可向甲方申请备用设备（如有），甲方应在合理时间内提供，但乙方需承担备用设备的运输等相关费用。五、设备保险（一）保险购买1 .乙方应在租赁设备交付后的X个工作日内，为租赁设备购买财产保险，保险金额应不低于设备的重置价值，以确保设备在租赁期间因意外事故、自然灾害等原因遭受损失时能够得到足额赔偿。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、洪水、地震等不可抗力因素造成的设备损坏或灭失，以及因第三方原因导致的设备损坏或灭失。2 .乙方应确保所购买的保险合同条款符合行业惯例及甲方要求，并将保险单复印件提供给甲方备案。同时，乙方应在保险到期前X个月及时续保，以保证设备在租赁期内始终处于保险覆盖范围内。若因乙方未及时续保导致设备在脱保期间发生损失，乙方应承担全部赔偿责任。(二)保险理赔1 .若租赁设备在保险期间内发生保险事故，乙方应立即通知甲方及保险公司，并按照保险公司的要求提供相关理赔资料，积极协助保险公司进行理赔。理赔资料应包括但不限于事故报告、设备损坏照片、维修发票、保险单等。乙方应确保所提供的理赔资料真实、准确、完整，否则可能导致保险公司拒赔或减少赔偿金额，由此产生的不利后果由乙方承担。2 .保险理赔款应首先用于修复或更换受损设备，以确保设备能够恢复正常使用。若理赔款不足以弥补设备损失的，由责任方承担相应差额部分。如因乙方原因导致保险公司拒绝理赔或理赔不足的，乙方应承担全部赔偿责任。在保险理赔过程中，甲方应给予乙方必要的协助，如提供设备的相关证明文件等。六、知识产权与保密(一)知识产权1 .甲方保证对出租的设备拥有合法的所有权及知识产权，不存在任何侵犯第三方权益的情形。若因设备的知识产权问题导致乙方遭受第三方索赔或产生法律纠纷的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方支付给第三方的赔偿金、诉讼费、律师费以及因纠纷导致的业务损失等。2 .乙方在租赁期间仅享有设备的使用权，不得擅自对设备进行复制、改装、拆解或利用设备的技术资料从事与乙方租赁用途无关的活动。未经甲方书面同意，乙方不得将设备所涉及的技术秘密、商业秘密等泄露给任何第三方。若乙方违反此项规定，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的X%,若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。（二）保密条款1 .双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息、经营数据等各类非公开信息予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用这些保密信息。保密信息包括但不限于设备的技术参数、操作流程、客户名单、财务数据等。2 .本条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年内。在保密期限届满后，双方仍应对在合同履行期间知悉的保密信息承担保密义务，直至该等信息被合法公开披露或不再具有商业价值。若一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币X元，若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿。七、违约责任(一)甲方违约责任1 .若甲方未按照合同约定时间交付设备或交付的设备不符合合同要求，每逾期一日，应按照合同月租金的X%向乙方支付违约金；逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已收取的租金及押金(如有)，同时甲方应按照合同总租金的X%向乙方支付违约金，若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿。乙方损失包括但不限于因设备未按时交付导致的业务延误损失、为重新租赁设备而产生的额外费用等。2 .若甲方未按照合同约定履行设备维修保养义务，导致设备长时间无法正常使用，影响乙方业务开展的，甲方应按照设备无法正常使用的天数相应减免乙方租金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。直接经济损失包括但不限于因设备停用导致的客户退费、业务订单流失等损失，但乙方应提供相关的有效证明材料。3 .若甲方违反保密条款约定，向第三方泄露乙方保密信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失赔偿金额不低于人民币X元。同时，甲方应立即停止泄露行为，并采取有效措施防止保密信息的进一步扩散。（二）乙方违约责任1 .除前文所述逾期支付租金的违约责任外，若乙方擅自改变设备用途、转借或转租设备给第三方，甲方有权解除合同，收回设备，并要求乙方支付已使用租赁期内的全部租金及相当于X个月租金金额的违约金，若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。其他损失包括但不限于设备损坏、设备贬值、甲方为收回设备而产生的费用等。2 .若乙方未按照合同约定对设备进行维护保养，导致设备损坏或提前报废的，乙方应承担全部维修费用或赔偿设备的重置费用。重置费用按照设备购买时的价格结合设备的使用年限及折旧情况确定，具体计算方式由双方协商或委托专业评估机构进行评估。3 .若乙方违反保密条款约定，向第三方泄露甲方保密信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，损失赔偿金额不低于人民币X元。同时，乙方应立即停止泄露行为，并采取有效措施防止保密信息的进一步扩散。八、合同的变更与解除（一）合同变更1 .本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面变更或补充协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。在签订变更或补充协议前，双方应就变更或补充的内容进行充分沟通和协商，确保变更或补充后的合同条款符合双方的利益及实际业务需求。2 .因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应协商解决；协商不成的，按照法律法规的