二手房交易全款合同范本Word模板.docx

二手房交易全款合同合同编号：签订日期：年月日甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（详细地址）的房产一套（以下简称“该房产”），房产证编号：,现甲乙双方根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，经友好协商，就该房产的全款转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1 .该房产建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2 .房屋用途为（住宅/商用等），土地使用权年限至一年月一日止。3 .该房产无抵押、无查封，产权清晰，可合法交易。二、成交价格及付款方式1 .双方商定该房产的成交总价为人民币（大写）元整（¥元）。2 .乙方同意于本合同签订之日起日内，一次性将购房款全额支付至甲方指定账户（账户信息：）o1 .甲方应在收到乙方全额购房款后日内，将该房产及所有相关证件（包括但不限于房产证、土地使用证等）交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。2 .交付前，甲方应结清该房产的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。四、税费承担本次交易中产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税、登记费等）按国家规定各自承担。具体分担方式如下：甲方承担，乙方承担O五、违约责任1 .若甲方未能按时交付房产或相关证件，每逾期一日，应向乙方支付成交总价的违约金;逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金。2 .若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按应付而未付金额的%向甲方支付违约金;逾期超过日，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。七、其他约定1 ,本合同自双方签字盖章之日起生效。2 .本合同一式一份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。3 .本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日