资产租赁协议范文模板.docx
资产租赁协议模板出租方（甲方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：承租方（乙方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：鉴于：甲方合法拥有本协议项下租赁资产的所有权或处分权；乙方有意租赁使用该资产；双方经平等协商，就资产租赁事宜达成一致。依据中华人民共和国民法典等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，以兹共同遵守：第一条租赁资产1.1 甲方同意出租给乙方，乙方同意向甲方租赁的资产明细如下:序号资产名称品牌型号数量单位出厂编号/唯一标识现状描述/附件清单12注：可另附详细清单作为附件，附件名称为租赁资产明细及现状确认单，经双方签字盖章确认后与本协议具有同等法律效力。1.2 甲方应保证对租赁资产拥有完全、合法的所有权或处分权，不存在任何权属争议、抵押、查封或其他权利负担。租赁资产应符合国家相关安全、环保和技术标准。第二条租赁期限2.1 租赁期限自一年月日起至一年月日止，共计一年一个月。2.2 租赁期满，如乙方需继续租用，应在本协议期满前一日书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3 租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按本协议约定返还租赁资产。第三条租赁地点3.1 租赁资产的使用地点为：o3.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁资产的使用地点。第四条租金及支付方式4.1 租金标准：人民币（大写）元整（¥）每月/季/年（选择适用）。4.2 支付方式：421支付周期：按月支付按季支付按年支付其他：。422支付时间：乙方应于每个支付周期开始前一日内（或：每个支付周期结束后日内）将当期租金支付至甲方指定账户。4.3 租金支付方式：银行转账支票其他：o第五条押金5.1 乙方应于本协议签订之日起日内，向甲方支付押金人民币（大写）元整（¥）o5.2 押金用于担保乙方履行本协议项下义务（包括但不限于按时足额支付租金、水电等费用、妥善保管和维修租赁资产、按期完好返还租赁资产等）。租赁期间，押金不计利息。5.3 租赁期满或本协议提前终止，乙方按约定返还租赁资产、结清所有应付款项（包括租金、违约金、赔偿金、维修费等）后日内，甲方应将押金无息全额退还乙方（扣除乙方应承担款项后的余额）。5.4 如乙方未按约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。第六条交付与验收6.1 甲方应于一年月日前（或本协议生效后日内）将租赁资产按双方确认的现状（见附件租赁资产明细及现状确认单）在约定地点交付乙方。6.2 乙方应在接收时对租赁资产进行共同检验并签署确认单。交付后视为乙方认可租赁资产符合约定状态。第七条租赁资产的使用、保管与维修7.1 乙方应按照租赁资产的性能、用途及国家相关规定合理使用，不得用于非法活动。7.2 乙方应妥善保管和维修保养租赁资产，保持其良好状态，并承担租赁期内因使用租赁资产所发生的日常维护、保养、维修费用（正常损耗除外）。7.3 因乙方使用、保管或维修不当造成租赁资产损坏、灭失或性能下降的，乙方应负责修复至完好状态或赔偿甲方损失。7.4 租赁资产的大修、非因乙方原因导致的故障维修，由甲方负责并承担费用（双方另有约定除外）。第八条保险8.1 甲方负责为租赁资产购买财产保险（险种：XX）,费用由一方承担。保险单复印件应提交乙方备案。8.2 乙方负责为租赁资产购买财产保险（险种：XX）,费用由乙方承担。乙方应在保险生效后将保单复印件提交甲方备案。8.3 发生保险事故时，由方负责办理索赔事宜。第九条转租、转让与抵押9.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁资产转租、分租、出借、抵押、质押或设定其他权利负担给任何第三方。9.2 甲方在租赁期内转让租赁资产所有权的，不影响本协议的效力，甲方应提前通知乙方，新所有权人自动成为本协议甲方。乙方享有同等条件下的优先购买权（若适用）。第十条合同的变更、解除与终止10.1 经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。10.2 发生下列情形之一，任何一方可书面通知对方解除本协议：10.2.1 一方严重违约，经守约方书面催告后在合理期限内仍未纠正；10.2.2 因不可抗力导致本协议无法继续履行；10.2.3 法律法规规定的其他情形。10.3 租赁期满，本协议自然终止。乙方需继续租赁的，按第二条办理。第十一条违约责任11.1 甲方违约责任：11.1.1 未能按约定时间、地点、状态交付租赁资产的，应承担由此给乙方造成的损失（如实际发生的合理替代租赁费用等）。11.1.2 无正当理由单方解除合同或收回租赁资产的，应双倍返还押金（若已收取）并赔偿乙方损失。11.2 乙方违约责任：11.2.1 逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的。向甲方支付违约金；逾期超过一日的，甲方有权解除合同、收回租赁资产，并有权从押金中抵扣欠租及违约金。11.2.2 未按约定用途使用或擅自转租、抵押租赁资产，或造成租赁资产严重毁损、灭失的，甲方有权解除合同、收回租赁资产，并要求乙方赔偿损失（损失计算标准：）O11.2.3 租赁期满或协议终止后，逾期返还租赁资产的，应按合同终止后租金标准的一倍支付占用费直至返还之日。11.2.4 未能妥善保管维修导致资产损坏的，按第七条承担赔偿责任。11.3 守约方因违约方违约而实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）由违约方承担。第十二条不可抗力12.1 因地震、台风、洪水、战争等不可预见、不可避免、不可克服的不可抗力事件,导致部分或全部不能履行本协议的，根据不可抗力的影响，受影响方部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。12.2 受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，否则需对扩大的损失承担责任。第十三条通知与送达13.1 任何与本协议有关的通知、文件等，应以书面形式（包括邮件、传真、快递、电子邮件等双方认可的方式）按本协议首部载明的地址或联系方式发送。一方变更地址或联系方式的，应提前日书面通知对方。13.2 通知视为送达的时间：专人递送：签收日；快递（付邮资）：投邮后第一日；传真/电子邮件：发送成功日（以发送报告为准）。第十四条争议解决14.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。14.2 协商不成的，任何一方均有权选择以下第一种方式解决：（1）提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）向甲方住所地/乙方住所地/租赁物所在地/协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他约定15.1 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.2 本协议一式一份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月一日日期：一年月日
