消防分包协议范文模板.docx

消防分包协议甲方（总承包方）:法定代表人：地址：联系电话：乙方（分包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、建筑法、招标投标法、建设工程质量管理条例等相关法律法规，甲乙双方就项目（工程名称）消防系统工程分包事宜，经平等协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：;1.2 工程地点：;1.3 工程编号：;1.4 建筑面积：XX平方米；1.5 设计单位：1.6 监理单位：;1.7 分包范围： 火灾自动报警系统（含主机、探测器、模块等）； 自动喷水灭火系统（含喷头、管道、泵房设备）； 消火栓系统（含室内外消火栓、水泵接合器）； 防排烟系统（含风机、风管、防火阀）； 气体灭火系统（含钢瓶、喷嘴、控制系统）； 应急照明及疏散指示系统（含灯具、电源箱）； 防火门/卷帘门（含电动控制装置） 消防电气系统（含配电箱、线缆）； 其他：O1.8施工依据：甲方提供的设计图纸（版本号：）、国家现行消防技术规范（GB50016>GB50116>GB50261等）及地方消防部门要求。第二条合同工期2.1 开工日期：年月日（以甲方书面通知为准）；2.2 竣工日期：年月日（含系统调试时间）；2.3 总日历天数：一天（含法定节假日及恶劣天气影响）；2.4 关键节点工期：设备进场：年月日；隐蔽工程完成：年月日；系统调试完成：一年月日。2.5 延期责任：因乙方原因导致工期延误，每日按合同总价支付违约金，累计不超过合同总价。因甲方原因或不可抗力（如自然灾害、政府行为）导致延误，工期相应顺延，乙方需提供书面证明。第三条合同价款3.1 合同总价（含税）：人民币（大写）元（¥）,税率XX%。3.2 计价方式：固定总价包干（包工包料，含所有风险）；综合单价按实结算（单价见附件3工程量清单，结算以实际完成量计）。3.3 付款方式：（1）预付款：合同签订后7日内支付合同价；（2）进度款：按月支付，乙方于每月25日前提交进度报告及发票，甲方审核后支付当月完成工程量;（3）验收款:消防验收合格并取得验收报告后30日内支付至结算价;（4）质保金：作为保修金，保修期满后30日内无息退还。3.4 支付条件：乙方需提供合规发票及付款申请；逾期支付，甲方每日按未付金额支付滞纳金。3.5 变更管理：设计变更或工程签证导致价款调整，需双方书面确认变更单（附件4）,按实结算。第四条双方责任（一）甲方责任：4.1 提供施工场地、水电接口、临时设施及技术交底会议；4.2 协调乙方与其他分包单位（如土建、机电）交叉作业，确保工作面移交；4.3 组织工程竣工验收、消防报验及主管部门沟通；4.4 审核乙方提交的施工方案、材料样品；4.5 支付合同款项及时。（二）乙方责任：4.6 按设计图纸、国家消防规范及甲方要求施工，确保施工质量；4.7 承担施工安全责任，为施工人员购买工伤保险及意外险，配备专职安全员;4.8 提供完整的竣工资料（含竣工图、测试记录、产品合格证）及消防验收所需检测报告（由资质机构出具）；4.9 材料设备供应：使用指定品牌（如喷淋头：XX品牌；报警主机：XX型号），提供样品确认；4.10 配合甲方完成工程审计及结算。第五条质量与验收5.1 质量标准：符合消防设施工程施工质量验收规范（GB50261）及行业标准，无渗漏、误报等缺陷；5.2 材料要求：所有材料需有出厂合格证、消防认证，进场前报甲方检验；5.3 隐蔽工程验收：需提前24小时书面通知甲方及监理，验收合格后方可隐蔽；5.4 中间验收：分阶段（如管道试压、系统调试）由甲方组织；5.5 竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工报告，甲方在15日内组织初验；5.6 消防验收：由甲方申报，乙方负责整改直至通过消防部门验收，并承担复验费用。第六条安全生产6.1 乙方须遵守现场安全管理制度（附件5安全协议），配备安全防护设备（如安全带、灭火器）；6.2 高风险作业（如高空、动火）需提前申请许可，乙方负责人员安全培训；6.3 安全事故责任：因乙方违规操作导致事故，乙方负全责并赔偿损失；第三方责任事故，由责任方承担；事故发生后，乙方立即报告甲方并配合调查。第七条质保期7.1 质保期：自消防验收合格之日起一年（不少于2年）；7.2 保修范围：免费维修系统故障（如设备失灵、管道泄漏），非人为损坏或正常损耗；7.3 响应时间：接到甲方维修通知后24小时内到场响应，48小时内解决；7.4 定期维护：乙方每季度提供一次免费检查服务；7.5 保修期满：乙方提供最终检修报告。第八条违约责任8.1 单方终止：任何一方无正当理由终止合同，需向守约方支付合同总价违约金；8.2 质量违约：乙方施工质量未达标，须无条件返工并承担由此造成的损失（如工期延误、第三方索赔）；8.3 延迟违约：乙方延迟完工或甲方延迟付款，按本合同第二条、第三条处理；8.4 材料违约：乙方使用非指定材料，需更换并支付合同价_%违约金;8.5 保密违约：泄露工程商业秘密，赔偿对方损失。第九条争议解决9.1 协商优先：因履行合同发生争议，双方应友好协商解决；9.2 诉讼解决：协商不成时，提交工程所在地人民法院诉讼；9.3 争议期间：合同未争议部分继续履行。第十条其他10.1 合同份数：本合同一式一份，甲乙双方各执份，备案份;10.2 附件效力：附件（包括施工图纸、工程量清单、技术规范、安全协议、变更单）与本合同具有同等法律效力；10.3 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止;10.4 通知方式：书面通知发送至协议地址，以挂号信或电子邮件确认;10.5 不可抗力：如遇不可抗力事件，受影响方需及时通知，双方协商处理；10.6 知识产权：工程成果知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：日期：年月日