样板房合同协议范文模板.docx

样板房合同甲方（委托方）：统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于（样板房具体地址）的房屋进行样板房打造，委托乙方承担相关设计、装修及软装布置工作，经双方友好协商，依据中华人民共和国民法典、商品房销售管理办法等法律法规,达成如下协议：一、委托事项1 .工程范围：乙方负责样板房的整体设计、装修施工、软装布置（含家具、窗帘、装饰摆件等），具体内容以附件装修工程预算清单及设计图纸为准。2 .质量标准：装修材料需符合国家环保标准（如民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-2020）,施工工艺需符合河南省建筑装饰装修工程质量验收标准（DBJ41T125-2023）o3 .知识产权：样板房的设计方案、装修风格等知识产权归甲方所有,乙方未经书面同意不得用于其他项目或披露给第三方。二、费用及支付方式1 .总费用：人民币XX元（大写：XX）,包含设计费、材料费、施工费、税费等全部费用。2 .支付节点：合同签订后X个工作日内，支付总费用的X%（即人民币X元）作为预付款；水电、隐蔽工程验收合格后X个工作日内，支付总费用的X%（即人民币X元）；整体工程验收合格后X个工作日内，支付剩余费用X%（即人民币X元）；质保金X%（即人民币X元）在验收合格满X个月且无质量问题后无息支付。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1 .有权监督工程进度及质量，提出整改意见。2 .按约定支付费用，提供施工所需的水电接入及场地条件。3 .及时组织分项工程及竣工验收。（二）乙方权利与义务：1 .按设计图纸及规范施工，确保工程质量符合约定标准。2 .采购材料需提供合格证、检测报告，并经甲方验收后方可使用。3 .施工期间采取安全防护措施，承担因乙方原因导致的安全事故责任。4 .工程竣工后清理现场，提交完整竣工资料。四、验收与质保（一）验收流程：1 .隐蔽工程完工后，乙方提前X天通知甲方验收，验收合格后方可继续施工；2 .整体工程完工后，乙方提交验收报告，甲方在X个工作日内组织验收。验收不合格的，乙方需在X日内整改完毕，费用自理。（二）质保期：自验收合格之日起X个月，乙方负责免费维修因施工或材料问题导致的质量缺陷。五、违约责任1 .甲方逾期付款：每逾期一日按未付金额的%支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停施工。2 .乙方逾期竣工：每逾期一日按总费用的X%支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除合同并索赔损失。3 .质量不符：乙方需承担整改费用，若导致样板房无法达到展示标准,甲方有权要求赔偿损失。4 .保密条款：任何一方泄露对方商业秘密的，需支付违约金X元并赔偿全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1 .本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本协议未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月一日签订日期：年月日