政府投资项目建设工程前期费用取费标准（2021版）会府办字〔2021〕21号.docx

会昌县政府投资项目建设工程前期费用取费标准（2021版）例居蟀回埔三算劫、耻嫡辎例八会期政府投资项目工程管理监督实施办法（试行）等规定，结合我县实际,现就政府投资项目建设工程前期费用有关事项通知如下。一、项目前期费用是指项目建设准备阶段所产生的费用，也包括项目建设工程中和项目建成后支付给第三方中介组织服务类费用，主要包含项目可行性研究报告、项目建议书（含环境影响评价、安全影响评价、防洪影响评价、水土保持评价等）、地质勘探、两阶段设计（初步设计、施工图设计）的编制、审查、论证、图审、规划设计、景观设计、城市道路设计、测量、预算编制等费用以舜标彳烽里、检测费、工程监理费、测绘、定位放线、外业见证、第三方验收、评估等。二、由县岚媛转，县财政局、县演局、县交通运输局、县水利局等涉及的行业主管和业主单位组成政府投资项目前期费用联审小组，联合审定项目前期工作费用。三、对于基本确定了取费费率的项目，如监理费、招标代理费、桩基检测费、材料检测费、预算编制费、地质勘探费等，除上级有明确文件规定之外，按本文件标准执行。因项目投资额度小或其他原因导致按这个标准套算确实无法聘请相关中介机构的，通过联审，可一事一议确定保底价包干计取；如投资额大，取费额度较大的，通过联审，可再折扣计取。四、对于市场取费较灵活、因投资额及投资类别不同难以统一取费标准的项目，如初步设计及概算、可行性研究报告、环境影响评价、水土保持评价、项目建议书、地质灾害评估、绿色建筑报告编制、审查、放射性元素检测等咨询类服务费用，建设单位应向联审小组提供至少三家单位的询价情况供联审参考。联审小组可以通过网络查询、电话咨询、现场询价等方式进行审核确定取费。五、本取费标准自印发之日趟丸行，具体取费标准和计取办法见附件。附件：会昌县政府投资项目建设工程前期费用取费表附件会昌县政府投资项目建设工程前期费用取费表序号工程类别取费项目综合建议备注1公共类招标代理费住建、水利项目：按规定标准的30%由业主支付（不含预算编制费）。2、按规定标准的60%由业主支付（含预算编制费）。交通项目：500万元以下按标准计取（400万元以下不招标的不计取），500万元以上按标准分档累进制的80%计取。2公共类预算编制费按赣价协2015）9号江西省建设工程造价咨询服务收费基准价的50%计取。（当咨询项目的咨询费不足1000元者，一律按1000元/项收费。）3公共类预结算审核费（一）基本审核费。以送审的预、结算价（预算价不含其他项目费用）为计算基数，基本审核费按累进计费率计算。工程造价总额200万元（含）以下按2%。计费、200-500万元费率为1.5%。、500-1000万元1.2%。、1000-3000万元1%。、30005000万元为0.6%。、500010000万元为0.4%。、10000-20000万元为0.3%。、20000万元以上为0.2%。，不计钢筋抽筋费用。（二）审增（减）审核费。审增（减）金额为审定总价与送审总价的差额；审增金额费用计费标准按基本审核费标准计取；预算审减金额费用计费标准按审减金额的2.5%计取;结算审减金额费用计费标准按审减金额的3%计取。（三）付费封顶：L送审造价在5000万元以内的项目，预（结）算评审付费不得高于基本审核费用的3倍;2.送审造价在5000万元及以上至2亿元以内的项目，预（结）算评审付费不得高于基本审核费用加上审减（增）率6%的审减（增）费用之和;3.送审造价在2亿元及以上的项目，预（结）算评审付费不得高于基本审核费用加上审减（增）率5%的审减（增）费用之和。单个项目付费低于1000元，按1000元计取。4公共类消防检测费1元/平方米序号工程类别取费项目综合建议备注5公共类房屋空气检测费0.5元/平方米6公共类气象防雷装置验收费0.72元/平方米7房建市政工程数字化地形测绘费按面积58.07加亩，按土石方0.043元JW,开挖边线放样（含验收）800/工日。8房建市政工程城市道路设计费按国家标准的45%计取9房建市政工程图纸审查费房建1元/平方米，市政按2%o10房建市政工程工程监理费500万元以下1.2%,500-1000万元1.1%,1000-2000万元按1.0%,2000万元以上0.9%11房建市政工程房屋建筑设计费按标准的30%12房建市政工程景观设计费按标准的60%13房建市政工程桩基检测费低应变35位根，静载35e吨，平板静载4000元/点，取芯检测200元/米14房建市政工程材料检测费200万元（含）以下按6%o,200万元-500万元（含）按5%o,500万元TOOO万元（含）按4%o,1000万元以上按3%。计取。（分档累进制计取）15房建市政工程地质勘探费按168元/米16房建市政工程勘察外业见证费综合在地质勘探费用中17房建市政工程地形测绘1、一般地区，40亩（含40亩）2000元，40亩以上50元/亩。100-300亩35元/亩；2、建筑及工业区，40亩（含40亩）3200元，40亩以上80元/亩，100-300亩50元/亩。18房建市政工程道路横纵断面断面测绘3600元/公里19房建市政工程宗地、红线、用地范围2亩以下0.15万元；2-10亩0.2万元；10亩以_b0.3万元20房建市政工程规划定桩，建筑放线，建筑验线300元点（不足2000元按2000起计），3278元/栋（4点）。21房建市政工程道路放线2300元km（不足Ikm按Ikm计取）序号工程类别取费项目综合建议备注22房建市政工程土方工程测绘及计算120元/亩（不足2000元按2000起计）23房建市政工程规划竣工测绘（验测平面、高程、建筑面积、高度，市政场地、地下室、规划指标核对）7700元/栋24房建市政工程高层建筑沉降观测按建筑面积1元/平方米25房建市政工程自来水管道试压质检费、勘察费及工程预决算费按国家标准下浮50%计取26房建市政工程门窗节能及三性检按5000元/栋计取27水利工程项目前期论证费用（含编制项目建议书、可研、初设、地勘等）询价审核28水利工程工可、初设审报费（评审费）评审费询价审核，不收审批费29水保工程水土保持监测费建安量0.4%30水保工程水土保持设施竣工验收评估费建安量0.3%31水利工程小型渠道勘察设计费根据江西省农村水利工程定额（试行）（赣水建管字2011234号），按建安工作量的3.5%取费，以此为控制价通过招标下浮或谈判打折。32水利工程河道治理勘察设计费控制在5%以内，以此为控制价通过招标下浮或谈判打折。33水利工程监理费400万元（含）以下控制在L6%以内（单个项目50万元以下的排水排污等工程不计取，涉及公共安全的除外），400-1000万元（含）控制在1.4%序号工程类别取费项目综合建议备注以内，1000万元-5000Tvh（含）控制在1.3%,5000万元以上L2%以内。（分档累进制计取，建材另行招标的则建材部分不计监理费）34水利工程质量终检评估费控制在0.7%以内。根据江西省农村水利工程定额（试行）（赣水建管字2011234号），小型农田水利工程为0.5%,农村村镇集中供水工程为0.3%,以此为控制价通过招标下浮或谈判打折。35水利工程工可、初步设计、施工图设计审批费（图纸审查费）询价审核，一般按国家标准的45%,以此为控制价通过招标下浮或谈判打折。36交通工程工程监理费500万元（含）以下控制在1.6%以内,500-1000万元（含）控制在1.4%以内，1000万元-5000万元（含）控制在1.3%,5000万元以上L2%以内。（分档累进制计取）37交通工程交（竣工）验收试验检测费一级新（改）建公路12000元公里，二级新（改）建公路80009公里，三级新（改）公路6000元/公里，四级及以下新（改）建公路3000方公里，以此为控制价通过招标下浮或谈判打折。38交通工程勘察设计费公路工程按国家标准的55%计取；大中桥梁1500元/米，小桥1000元/米，特殊桥梁除外；农村公路安全防护设计图5000元/公里，以此为控制价通过招标下浮或谈判打折。39交通工程桥梁技术状况评定控制在大桥14万元/座，中桥6万元/座，小桥4万元/座，以此为控制价通过招标下浮或谈判打折。40交通工程桥梁动、静载试验费简支梁、板桥静载控制在8万元孔计取；连续梁桥静载控制在13万加孔，动载控制在6万元孔。以此为控制价通过招标下浮或谈判打折。41交通工程桥梁梁板静载试验费梁板长19米以下1万元/片；梁板长20-29米1.2万元/片；梁板长30米以上1.5万元/片。42水保工程项目水土保持报告及评审费通过询价审核43环保环境影响评价报告及评审费通过询价审核序号工程类别取费项目综合建议备注44交通工程社会稳定风险评估报告及评审费通过询价审核45交通工程地质灾害评估报告、地质压覆矿评估报告及评审费通过询价审核46交通工程节能评估报告通过询价审核47交通工程防洪影响评价报告通过询价审核48其他项目消防图审费按0.5元/平方米计取（不足1500元按1500元计取）49其他项目规划设计费按规划用地面积2元/平方米计取50其他项目方案设计费按建筑面积4元/平方米计取51其他项目精装修施工图设计费通过询价审核52其他项目实施方案编制费通过询价审核53其他项目环评费通过询价审核54其他项目验收监测费通过询价审核55其他项目土壤场地调查费通过询价审核56其他项目项目绩效评估费通过询价审核57其他项目污染风险评估费通过询价审核58其他项目绿色建筑报告编制、审查费通过询价审核59其他项目绿色建筑检测费通过询价审核60其他项目放射性元素检测费通过询价审核注：自然资源局项目前期经费，观划类参照房屋市政标准，其他类参照水利标准