在全县“保交楼保交房”专题会议上的主持讲话.docx

在全县“保交楼保交房”专题会议上的主持讲话同志们：今天召开县委专题会议，目的明确而紧迫一一主要是听取全县保交房、保交楼以及XX安置点建设的最新进展情况，同时关注现代服务业暨总部经济工作的落实成效。我们要通过深入剖析，研究解决当前存在的问题，并科学合理地安排部署下一步的重点工作，确保各项任务能够高效、有序地推进。刚才，XX同志已经传达了中央政治局会议以及国家、省市关于保交房的一系列重要会议精神，为我们指明了方向，提供了遵循。随后，保交房、保交楼及XXX安置点项目专班分别就各自负责的项目建设情况进行了详细汇报，内容详实、数据准确，为我们全面了解项目进展提供了有力支撑。XX同志更是对下一阶段的工作作了周密细致的安排，思路清晰、措施得力，我完全赞同，并请大家务必抓好贯彻落实，确保每一项任务都能落到实处、见到实效。保交楼、保交房和XXX安置点项目，是我们县委、县政府高度重视、多次部署的重点工作。然而，从刚才的汇报情况来看，尽管我们付出了诸多努力，但很多问题依然没有得到有效化解，形势依然严峻。在保交房方面，全县共有7个保交房项目，涉及X套住房，其中红档项目X个【如XXXX、XXX项目，共计XX套，这些项目面临着较大的交付压力；绿档项目X个【如XXX、XXX、XXX住宅小区、XX家园、XXXX项目二期房地产开发项目，共计XX套工虽然相对较为稳健，但同样需要在年底前完成X%的交付目标任务。当前的主要问题在于，有X个项目由于不符合住建部和国家金融监管总局“5+5”条件，未能纳入融资“白名单”，导致资金筹措困难，特别是红档项目中的XXX阁【保交房任务X栋X套，占全县总交房任务的x%,更是由于涉法涉诉问题，处置难度极大，严重影响了全县的整体进度。在保交楼方面，XXX未来城、XXX城2个“保交楼”项目虽然已经完成了“630”交楼任务，但融资问题依然突出，导致后续配套设施建设缓慢，农民工欠薪问题频发，群众X访X访现象严重，给社会稳定带来了不小压力。而在安置点方面，部分房企更是躺平摆烂，将包袱甩给政府，我们好不容易打通了融资渠道，但由于企业内部推诿扯皮，相关资料迟迟不能上报银行审核，导致融资贷款进展缓慢。6月份在中央督导组暗访时，我们曾郑重承诺以最快速度交房，但至今仍未取得有效进展，这无疑是对我们工作能力和责任心的严峻考验。面对这些棘手的问题，我们必须以有解思维攻坚推进,确保每一项任务都能得到有效解决。下面，我就下一步工作再强调四点意见：一要着力解决认识不够的问题。房地产产业一头连着发展，一头连着民生，其重要性不言而喻。不论是保交房、保交楼还是安置点项目建设，都是关乎群众切身利益的大事要事。我们必须从讲政治的高度出发，深刻认识到这些工作的重要性和紧迫性，切实增强责任感和使命感,以更加饱满的热情、更加务实的作风投入到工作中去。二要着力解决融资难题。资金是项目建设的生命线，没有资金的支持，一切工作都无从谈起。我们要积极与金融机构沟通协调，争取更多的融资支持；同时，也要拓宽融资渠道，探索多元化的融资方式，确保项目建设的资金需求得到满足。对于纳入融资“白名单”的项目，要加快审批进度,确保资金及时到位；对于未纳入的项目，要积极创造条件,争取早日纳入。三要着力解决施工难题。施工进度是项目建设的直接体现，也是群众最为关心的问题。我们要加强对施工单位的监管和指导，确保施工质量和安全；同时，也要积极协调解决施工中遇到的各种问题，如土地、规划、环保等，为施工创造良好的外部环境。对于进度滞后的项目，要深入分析原因,制定切实可行的赶工措施，确保按时完成交付任务。四要着力解决群众关切。群众是我们的衣食父母，他们的满意度是我们工作的最高标准。我们要始终坚持以人民为中心的发展思想，把群众的利益放在首位，积极回应群众关切，切实解决群众反映的问题。对于农民工欠薪问题，要加大执法力度，确保农民工的合法权益得到保障；对于群众X访X访问题，要耐心倾听群众诉求，积极协调解决，确保社会大局和谐稳定。同志们，保交楼、保交房和安置点项目建设任务艰巨、责任重大。让我们携手并进、攻坚克难，以更加坚定的信心、更加务实的作风、更加有力的措施，推动各项工作取得新成效、迈上新台阶！