别墅建筑设计合同协议范文模板.docx

别嬖建筑设计合同协议模板甲方（委托方）：地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（设计方）：地址：法定代表人：联系电话：第一条设计内容及范围Ll项目名称：别墅建筑方案设计及施工图设计。1.2 项目地点：（附用地红线图编号：XX）o1.3 设计阶段与具体工作内容：1.3.1 概念方案设计：提供不少于3个设计方向的概念草图、功能分析图及风格意向图。1.3.2 建筑方案设计：完成总平面图、各层平面图、立面图（含主要材料标注）、剖面图及效果图（不少于XX张），编制符合当地规划要求的报规文本。1.3.3 建筑施工图设计：包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业施工图（深度符合建筑工程设计文件编制深度规定）。1.3.4 景观及室内配合设计：提供与建筑主体衔接的景观平面布置建议及室内空间基础条件图。1.3.5 施工阶段现场服务：提供施工技术交底X次，参与关键节点验收X次。1.4 设计成果要求：1.5 符合民用建筑设计统一标准（GB50352）及项目所在地地方规范。1.6 .2提交电子文件（CAD格式、PDF格式各壹套）及蓝图/白图X套。1.7 .3方案文本（A3尺寸册）。第二条设计周期2.1 总设计周期：个自然日（自甲方支付首付款并完整提供设计基础资料次日起算，法定节假日顺延）。2.2 分阶段进度节点：2.2.1 概念方案：收到资料后一个工作日内提交；2.2.2 建筑方案：概念方案确认后个工作日内提交；2.2.3 施工图设计：建筑方案审批通过后一个工作日内提交。2.3 甲方确认时间要求：各阶段设计成果提交后，应在一个工作日内书面回复修改意见。第三条设计费用及支付方式3.1总设计费：人民币¥_元（大写：），含税率为XX%的增值税。3.2付款方式:付款节点比例（）金额（¥）支付条件合同签订后7日内乙方提供等额预付款发票建筑方案审批通过后甲方签收方案报批文件及对应发票全套施工图交付后7日内甲方签收施工图文件及对应发票项目竣工验收后15日内凭竣工验收报告支付3.3额外费用约定：3.3 超出合同约定次数的修改，按元/工日收取（重大方案调整或政策原因除外）。3.4 .2现场服务交通食宿费：乙方人员赴项目地产生的差旅费由甲方实报实销。第四条甲方责任4.1 基础资料提供:合同签订后3日内提供以下材料:项目立项批文、用地规划许可证、地质勘察报告、1:500地形图（电子版）、规划设计条件通知书、书面设计任务书。4.2 配合义务：组织设计成果评审会并形成书面会议纪要；协调各专业顾问（如有）与乙方技术对接。4.3 及时办理政府报批手续并承担相关规费第五条乙方责任5.1 质量保证：设计成果需通过施工图审查机构审核，对设计缺陷导致的工程返工损失，承担相应赔偿责任（不超过设计费总额的200%）。5.2 人员配备：指定（职称）为项目总负责人，主要设计人员未经甲方同意不得更换。5.3 文件交付：各阶段成果按本合同附件设计文件交付清单执行。第六条知识产权6.1 著作权归属：乙方保留设计成果的署名权、修改权和保护作品完整权；甲方在项目范围内享有设计成果的使用权、复制权。6.2 限制条款：未经乙方书面许可，甲方不得将设计文件用于本项目外的其他工程；乙方有权将本项目作为案例宣传（涉密信息除外）。第七条保密条款7.1 保密范围：项目技术指标、设计图纸、甲方商业计划及政府批文。7.2 保密期限：自合同生效起至项目竣工验收后年。7.3 例外情形：依法应披露的信息或已公开信息不受此限。第八条违约责任8.1 甲方违约情形：8.1.1 逾期付款超过15日，每日按未付金额0.1%支付违约金；8.1.2 未及时提供资料导致设计延误，设计周期相应顺延。8.2 乙方违约情形：8.2.1 逾期交付设计文件超过15日，每日按该阶段设计费0.1%支付违约金；8.2.2 设计文件存在重大错误，应在48小时内无偿修正。8.3 合同解除条件：任何一方累计违约达次，守约方有权单方解除合同。第九条合同终止9.1 终止程序：解除方应提前15日书面通知对方并说明正当理由9.2 费用结算：甲方解除：按乙方实际完成工作量（以阶段成果为据）结算费用；乙方解除：甲方应支付已完工作量的80%费用。第十条不可抗力10.1 范围界定：自然灾害、战争、重大政策调整等不能预见、不能避免事件。10.2 处理原则：受影响方应在事件发生48小时内书面通知对方，并提供证明。10.3 责任免除：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1 协商优先：争议发生后30日内通过项目所在地建设行政主管部门调解。11.2 诉讼管辖：协商调解不成，提交项目所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1 合同生效：双方签字盖章且甲方支付首付款后生效。12.2 合同份数：正本一式陆份，甲方执肆份、乙方执贰份。12.3 补充协议：与本合同具同等效力（需双方签字盖章）。12.4 通知送达：书面文件发送至本合同首部载明的地址即视为有效送达。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）:法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日