XX中医药大学第二附属医院国有房屋租金减免办法（2025年）.docx

XX中医药大学第二附属医院国有房屋租金减免办法依据XX市财政局下发的关于市级行政事业单位做好XX年国有房屋租金减免工作的通知（XX财防控XX9号）文件要求，进一步帮助服务业小微企业和个体工商户纾困解难，着力稳定经济增长，现制定我院国有房屋租金减免相关办法。一、减免范围承租我院实际占有、使用的各类房屋（含转租的直管公产房）的服务业小微企业和个体工商户。服务业行业分类标准，可参照国家统计局国民经济行业分类（原则上第三产业都可以视为服务业）。小微企业界定范围，可参考关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业2011300号），或市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块。个体工商户根据市场监管部门发放的营业执照确认。二、减免措施对承租我院国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，租赁房屋位于XX年被列为疫情中高风险地区所在区的减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。承租方XX年内存续租期短于前述减免期限的，按存续租期减免。已缴纳租金的，可顺延减免。对于其中通过间接方式承租国有房屋的向最终承租方的优惠金额不得低于国有出租方让渡的优惠金额。中高风险地区划定以我市疫情防控管理部门发布为准。房租减免方式：政策优惠期的租金已缴纳的，优先从后续未缴房租中抵扣；不足以抵扣由我院直接返还；租金尚未缴纳的按合同涵盖的租期范围直接减免相应月份的租金。三、办理流程（一）承租方提交申请材料承租我院房屋的，承租方需向我院提出书面申请，申请资料包括承租方申请书、承租方法人代表身份证明、营业执照、租赁合同、资格确认说明和佐证材料等。（二）出租方审批我院对承租方的申请进行审核后，报主管部门审批。主管部门和出租单位应留存必要的档案资料备查。涉及非税收入退付的，应按非税收入有关管理规定执行。（三）申请时间承租方应于XX年12月31日前，向我单位提出房租减免申请，超过时限原则上不再受理。四、办理部门授理部门：总务科，联系电话:Z承办部门：财务物价科，联系电话:Z