联合办公租赁协议模板.docx

联合办公租赁协议模板出租方（甲方承租方（乙方）：第一条租赁标的甲方将其位于（具体地址）联合办公空间内的以下资源出租给乙方：1 .工位类型：固定工位_个（位置编号：）：流动工位_个（使用区域：；独立办公室一间（面积：ml,房号：）02 .使用权限：共享区域（包括但不限于会议室、休息区、茶水间、打印区、前台服务区）及公共设施（如高速网络、打印第印设备、空调系统、安保系统）。3 .附加服务：包含基础保洁、前台接待、邮件代收服务；额外服务（如专属IT支持、定制办公家具）需另行协商并附加费用。第二条租期1 .租赁期限：自年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2续约：租期届满前30日，乙方可书面申请续约，经甲方同意后重新签订协议；续约条件（如租金调整）以甲方最新公示为准。3试用期（可选）：口是口否；如适用，试用期为首月，期间任一方可书面终止协议，无违约金。第三条费用及支付（一）月服务费：人民币（大写）一元/月（¥）,包含基础工位费、共享设施使用费及管理费。（二）押金：人民币（大写）一元（¥）,作为履约保证金；租期结束后，甲方在15个工作日内无息退还（扣除乙方应付款项如损坏赔偿、欠责等）。（三）支付方式：银行转账支付宝/微信现金。账户信息：。付款口：每月_口前支付当月班用；逾期支付,乙方需按日加收欠费金额0.5%的滞纳金。（四）其他费用：L会议室超时使用费：按甲方公示标准计费（如每小时¥）。2 .设备损耗或额外消耗品（如打印纸张）按成本价收取。3 .税费：如适用，乙方承担相关税费，甲方提供正规发票。第四条双方权利与义务（一）甲方义务：L提供清洁、安全的办公环境及稳定的网络、电力、供水等基础设施；定期进行场所消毒及安全检查。2 .维护公共区域秩序，及时处理设备故障（如网络中断需在4小时内修复）。3 .提前3口书而通知乙方关于场所维护、装修或安全检查等安排；重大变更（如地址迁移）需提前30日通知。4 .保障乙方隐私，非经乙方同意不得进入独立办公室。（二）乙方义务：1 .按约定用途使用工位及设施，不得私Fl转租、分租、改造或从事违法、违规活动（如喧哗、吸烟）。2 .遵守甲方管理制度（如会议室需提前预约、垃圾分类执行、访客登记规定）。3 .保管个人物品，遗失或损坏甲方设备（如桌椅、电子设备）雷照价赔偿；造成公共区域污染需承担清洁费。4 .按时缴纳班用，配合甲方进行必要的安全核查。第五条保密条款双方应对合作中获知的商业秘密、客户信息、财务数据等严格保密,未经对方书面许可不得向第三方披露：保密义务持续至协议终止后2年。违约方需赔偿守约方实际损失。第六条协议终止1 .提前终止：乙方需提前30口书面通知，押金不予退还，并支付剩余租期费用的50%作为违约金。甲方因不可抗力（如自然灾害）或重大经营调整需解约时，应提前30口书面通知，并退还乙方已付未使用期间的费用及押金。2 .连约解除：一方严重违约（如乙方欠费超15口、破坏设施或从事违法活动；甲方未提供基础服务超7日），守约方可单方面书面解约，并索赔宜接损失（包括律师费）。3 终止后义务：协议终止后5日内，乙方需清空个人物品并返还钥匙；逾期视为放弃物品，甲方可处置。第七条免责条款因地震、火灾、战争、疫情等不可抗力事件导致服务中断或场所损坏，甲方不承担赔偿责任，但应尽力采取合理措施减少损失（如提供临时替代场所）：双方需及时通知对方事件进展。第八条争议解决本协议争议应首先通过友好协商解决：协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决：诉讼期间，本协议其他条款继续有效。第九条保险要求乙方需自行购买个人财产保险，覆盖办公设备及物品；甲方已投保场所公共责任险，但不对乙方个人物品损失负责。第十条协议生效与修改L本协议自双方签字盖章之口起生效：电子签名与纸质签名具同等效力。2.未尽事宜可签订书面补充协议，与本协议同等效力：任何修改需双方书面同意。第十一条通知方式双方通知应以书面形式（含电子邮件）发送至协议地址；变更联系方式需提前5日通知对方。乙方（盖章）：授权代表筌字I日期：一年_月一日甲方（盖章授权代表签字I日期：一年一月一口