建设施工合同标准模板.docx

建设施工合同标准模板甲方（发包人）：乙方（承包人）：第一条工程概况1.1 工程名称：；1.2 工程地点：；1.3 工程立项批准文号：；1.4 工程内容：（包括但不限于土建、安装、装饰等，详见附件一工程量清单及技术说明）；1.5 工程承包范围：（明确界限及接口责任）；1.6 资金来源：（如政府投资、自筹等）。第二条合同工期2.1 计划开工日期：年月日；2.2 计划竣工日期：年月日；2.3 总日历天数：天（含法定节假日）；2.4 工期延误认定：a）不可抗力事件需提供官方证明；b）重大设计变更以甲方书面确认为准；c）非乙方原因的停水停电超8小时/周累计计算。第三条质量标准3.1 工程质量标准：a）符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）及相关专业验收规范；b）满足施工图纸及技术文件要求。3.2 质量目标：（如“鲁班奖”省优工程”等，未达标违约金）。3.3 检测要求：主要材料需经甲方指定实验室复检。第四条合同价款与支付4.1 合同总价（人民币）：大写：小写：¥元（含增值税，税率以票据为准）。4.2 计价方式：固定总价综合单价（详见附件二计价清单）。4.3 支付流程：阶段比例支付条件时限预付款%合同生效+履约保函提交日内进度款%每月25日申报，监理确认工程量一日内竣工结算款%验收备案+完整竣工资料移交日内质保金%保修期满无质量问题日内4.4 发票要求：乙方需提供合法合规增值税专用发票。第五条双方责任甲方责任：5.1 施工前责任：a）完成场地“三通一平“（水、电、路通，场地平整）；b）提供经审查的施工图纸一套及地质勘察报告；C）办理施工许可证等行政审批手续。5.2 施工中责任:a）派驻现场代表（姓名：职权：）；b）组织图纸会审及设计交底。乙方责任：5.3 施工管理：a）提交施工组织设计及专项方案（含安全应急预案）；b）配备持证项目经理（）及九大员；c）每日提交施工日志，每月报安全台账。5.4 质量安全：a）自购材料需提前报样，验收后方可施工；b）工伤事故及第三方损害由乙方全额赔偿。5.5 竣工责任：a）工程实体完工后日内提交竣工报告；b）移交竣工图套及电子档案（CADBlM格式）。第六条材料设备供应6.1 甲方供应材料清单：O6.2 乙方采购材料要求：a）钢筋/水泥等主材品牌限于：;b）提供出厂合格证+检测报告原件；c）材料价差士_%以内不调整合同价。第七条工程变更7.1 变更权限：a）超合同总价_%的变更需甲方书面指令；b）设计变更由原设计单位出具变更通知书。7.2 变更计价：a）合同已有单价项目按原单价执行；b）新增项目按省建设工程计价定额组价。第八条竣工验收8.1 验收程序：a）乙方自检合格÷监理初验÷五方责任主体联合验收;b）验收整改意见需在日内完成闭环。8.2 未及时验收处理：自提交竣工报告满日视为合格。第九条质量保修9.1 保修期：a）地基基础/主体结构：设计文件合理使用年限；b）防水工程：年；c）装修/安装工程：_年。9.2 保修响应：接到通知后一小时内到场，_日内修复完毕。第十条违约责任10.1 甲方违约：a）逾期付款：按当期LPR的倍支付违约金；b）无正当理由拒验：自应验收日起计付工程款利息。10.2 乙方违约：a）偷工减料：返工费用自担，另处工程款_%罚金；b）安全事故：重大事故时甲方有权单方解除合同。第十一条争议解决11.1 协商：争议发生日内双方书面磋商；11.2 调解：协商不成提交（机构）调解；11.3 诉讼：向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1 保险：a）乙方需投保建工一切险及团体意外险；b）保险单副本交甲方备案。12.2 履约担保：乙方提供合同价_%的银行保函（有效期至竣工）。12.3 环保要求:符合建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523）。12.4 合同份数：正本一份，副本一份，具有同等法律效力。附件目录：附件一：工程量清单及技术说明附件二：计价清单与调价规则附件三：甲方供应材料设备表附件四：工程质量保修书（格式）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表:日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表:日期：年月日