地暖包工包料合同协议模板.docx
地暖包工包料合同协议模板甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及相关法规，甲乙双方就地暖系统工程达成协议：第一条工程概况LI工程名称：地暖系统工程；L2工程地点：（详细地址，包括楼层、房间号）；L3承包方式：包工包料（含设计、材料采购、运输、安装、调试、质保及垃圾清运）；1.4工程内容：L4.1地暖系统设计：乙方提供全套施工图纸（含热负荷计算、管道布局），甲方于3日内书面确认L4.2材料供应：主管道、分集水器、地暖管、保温层、反射膜、卡钉、温控系统、阀门等（详见附件清单）L4.3施工范围：地面基层处理、开槽、管道铺设、压力测试、系统调试、现场清理L4.4工程面积：约平方米（以实际测量为准）第二条材料规格与品牌2.1 主材清单：材料名称品牌规格型号质量标准备注地暖管PE-RT/PE-Xa_mm国标GB/T28799-2020耐高温9（C,质保50年分集水器铜质/不锈钢国标GB/T12771-2019带流量调节阀保温板XPS_mm阻燃Bl级,密度35kgm3环保无污染温控器可编程液晶屏_型IEC60730-1标准无线远程控制反射膜铝箔复合_g/m2国标JG/T286-2010防潮抗腐蚀主管道PPRmm国标GB/T18742.2-2017热熔连接,承压L6MPa（具体清单另附地暖材料明细表,含厂家检测报告）2.2 材料验收：材料进场前3日，乙方通知甲方；甲方现场核验品牌、型号、数量及合格证。不符合约定或质量不合格，乙方须在48小时内无条件更换，并承担延误责任。第三条工期要求3.1 开工日期：年月日（以甲方书面通知为准）。3.2 竣工日期：年_月_日（总工期：一天，含节假日）。3.3 工期顺延条件：3.3.1 因甲方原因（如场地未准备、付款延迟）导致延误，工期相应顺延。3.3.2 因不可抗力（如停水停电、自然灾害、政府行为）须在事发后24小时内书面通知，并提供证明。3.4 延期责任：因乙方原因延误，每逾期1日，按合同总价0.1%支付违约金（最高不超过总价5%）。第四条合同价款与支付4.1 合同总价：人民币¥元（大写：）,含税价（税率：%）o4.2 付款方式：4.2.1 预付款：合同签订后3日内，甲方支付30%（¥元）；4.2.2 进度款：地暖管铺设完毕并通过隐蔽工程验收，支付50%（¥元）；423尾款：系统整体调试合格后7日内，支付15%（¥元）；4.2.4质保金：剩余5%（¥元）作为质保金，质保期满后30日内无息支付。4.3发票要求：乙方于收款后5日内开具正规增值税发票。第五条施工标准与验收5.1 执行标准：5.1.1 地面辐射供暖技术规程（JGJI42-2012）。5.1.2 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2018）。5.2 施工要求：5.2.1 管道间距:200-30Omm（按设计图），弯曲半径5倍管径。5.2.2 压力试验：0.8MPa稳压24小时，压降0.05MPa,并出具压力测试报告。5.3 验收流程：531隐蔽工程验收：管道铺设后，甲方在2日内现场签字确认。5.3.1 竣工验收:系统调试完成（供暖温度达设计值±2P,温控器灵敏），甲方签署竣工验收单。5.3.2 未经验收甲方擅自使用，视为验收合格。第六条质保与售后服务6.1 质保期：6.1.1 地暖管、分集水器：5年（自竣工验收日起）6.1.2 温控系统、阀门：2年6L3锅炉设备（若有）：按厂家标准（不低于2年），乙方提供厂家保修卡。6.2 保修范围：材料质量问题（如管道破裂、温控失灵）；施工缺陷（如漏水、温度不均）；人为损坏或甲方不当使用除外。6.3 服务承诺：响应时间：乙方接到报修后24小时内到场，一般故障48小时内修复。终身维护：质保期满后，乙方提供有偿服务（费用另议）。第七条双方责任7.1 甲方责任：7.1.1 提供施工场地、水电接口及临时设施；7.1.2 协调物业或相关方，确保施工无障碍；7.1.3 约定支付工程款，提供必要设计变更书面确认。7.2 乙方责任：721安全文明施工，承担施工期间安全事故责任（含工人保险）；7.2.2完工后清理现场垃圾至指定地点；723免费提供地暖管线布局图（电子版及纸质版）；724遵守甲方现场管理规定，不得影响其他工程。第八条违约责任8.1 甲方违约：8.1.1 逾期付款，每逾期1日，按应付金额0.3%支付违约金；8.1.2 无故解除合同，须赔偿乙方已发生费用及预期利润（按总价10%计）。8.2 乙方违约:821材料或施工不合格，甲方有权要求返工或更换，乙方承担所有费用；822造成甲方损失，按实际损失额赔偿（不低于总价5%）。第九条争议解决因本合同产生争议，双方应友好协商；协商不成，提交工程所在地人民法院诉讼解决。诉讼期间，合同非争议条款继续履行。第十条其他约定1 .设计变更：甲方要求变更须书面确认，乙方在3日内提供变更方案及费用调整（增减部分按实结算）。2 .保密条款：双方对本合同内容及技术资料保密，未经对方同意不得泄露。3 .保险责任：乙方为施工人员购买意外险，并为工程投保施工责任险。4 .合同附件：地暖材料明细表施工图纸保修卡压力测试报告与本合同同等效力。5 .本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表:日期：年_月_日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：日期：年_月_日
