商铺抵债协议书.docx

商铺抵债协议书协议书目的本协议书旨在明确双方在商铺抵债事宜中的权利与义务，以确保双方在法律框架内的权益，保障债务的清偿与商铺的合理利用。协议双方信息甲方（债权人）：姓名：身份证号：地址：乙方（债务人）：姓名：身份证号：地址：协议条款第一条协议背景1 .甲方与乙方因事宜，产生了债务关系，乙方尚欠甲方债务总额为元。2 .经双方协商，乙方同意将其名下的商铺抵押给甲方，以部分或全部抵消上述债务。第二条抵押商铺信息1 .抵押商铺地址：o2 .抵押商铺面积：平方米。3 .抵押商铺评估价值：元（由双方认可的第三方评估机构评估）。第三条抵押期限1 .抵押期限为年，自本协议签署之日起计算，至年月日止。2 .若乙方在抵押期限内完成债务清偿，甲方应在债务清偿后日内解除抵押。第四条双方权利与义务L甲方的权利与义务：1.1 有权在乙方未按约定清偿债务时，依照法律程序处置抵押商铺。1.2 应确保在抵押期间，商铺的产权、用途及合法性不受影响。1.3 应在债务清偿后，及时办理解除抵押手续。2.乙方的权利与义务：2.1 有权在抵押期间继续经营商铺，但不得转租、转让或以其他方式处置商铺，除非经甲方书面同意。2.2 需按时履行债务清偿义务，并对商铺进行合理维护，确保其价值不受损害。2.3 若乙方未能按时清偿债务，甲方有权依约处理抵押物。第五条保密条款1 .双方在本协议履行过程中所获知的对方商业秘密、财务状况及其他信息，均需保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。2 .若一方违反保密义务，需赔偿对方因此遭受的所有损失，并承担相应的法律责任。第六条收益分配1 .乙方在抵押期间所获得的商铺经营收益应优先用于偿还债务,直至债务全部清偿完毕。2 .债务清偿后，乙方有权继续享有商铺的经营收益。第七条合作保障措施1 .若乙方在抵押期间未能按期偿还债务，甲方有权依法处置商铺，并优先从中获得债务清偿。2 .乙方承诺在抵押期间不进行影响商铺价值的行为，如改建、装修等，需事先征得甲方同意。第八条违约责任1 .若一方违反本协议，需向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务的%o2 .若因违约导致守约方损失的，违约方应赔偿守约方因此造成的所有损失。第九条争议解决1 .本协议的解释及争议的解决，均应遵循中华人民共和国法律。2 .双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可提交至甲方所在地的人民法院。第十条其他事项1 .本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2 .本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条补充条款1 .若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行，双方应及时进行协商解决。2 .其他未尽事宜，由双方共同协商后补充，补充协议与本协议同样具有法律效力。签署甲方（签字）：乙方（签字）：日期：以上为商铺抵债协议书的详细内容，涵盖了协议的目的、双方信息、抵押商铺信息、权利义务、保密条款、收益分配、保障措施、违约责任、争议解决等关键内容，以确保双方的合法权益得到充分保护。请双方在签署前仔细阅读，确保理解每一条款的含义与法律后果。