交房授权委托书范文.docx

交房授权委托书范文委托人：委托人姓名,性别：委托人性别,出生日期：委托人出生年月日,身份证号码：委托人身份证号,联系地址：委托人联系地址,联系电话：委托人电话号码。受托人：受托人姓名,性别：受托人性别,出生日期：受托人出生年月日,身份证号码：受托人身份证号,联系地址：受托人联系地址,联系电话：受托人电话号码。鉴于委托人购买了由开发商名称开发的位于房屋具体地址，包括楼号、单元号、房号的房产（以下简称“该房屋”），因委托原因，如工作繁忙无法亲自办理、身处外地等,无法亲自办理该房屋的交房相关事宜，现委托受托人作为合法代理人，全权代表委托人办理以下交房相关事项：一、交房手续办理接收交房通知：代表委托人接收开发商发出的交房通知及相关文件,并确认通知中的交房时间、地点等信息。现场验房：与开发商、物业公司等相关人员一同前往该房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、设备设施等情况，包括但不限于房屋主体结构、墙面地面、门窗、水电线路、卫生洁具、厨房设备等。对于发现的问题，受托人有权要求开发商进行记录并承诺整改期限。签署交房文件：在确认房屋符合交付条件后，代表委托人签署房屋交接书住宅质量保证书住宅使用说明书等相关交房文件，并领取房屋钥匙、门禁卡等物品。二、费用结算与缴纳核对费用清单：代表委托人核对开发商提供的交房费用清单，包括但不限于房屋面积补差款、契税、维修基金、物业费、水电费预缴等各项费用。缴纳相关费用：按照核对无误的费用清单，代表委托人以委托人的名义缴纳上述各项费用，并妥善保管缴费凭证。三、其他相关事宜办理物业登记：代表委托人办理该房屋的物业登记手续，包括但不限于填写业主信息登记表、签订物业服务合同等。协调解决问题：在交房过程中，如与开发商、物业公司等发生纠纷或出现问题，受托人有权代表委托人进行协商、沟通，并签署相关协议或文件以解决纠纷。四、委托期限本委托书自签署之日起生效，至上述交房相关事宜全部办理完毕之日止。五、受托人权限受托人在办理上述事项过程中，有权在相关文件上签字，其签字效力等同于委托人本人签字。受托人无转委托权。六、委托人承诺委托人承诺所提供的所有文件和信息真实、有效、完整，并愿意承担因委托事项产生的全部法律责任和后果。同时，委托人对受托人在授权范围内所办理的一切事宜均予以认可。七、争议解决如在本委托书履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。委托人（签字/手印）：日期：年月日受托人（签字/手印）：日期：年月日