农业用地租赁协议书模板.docx

农业用地租赁协议书出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系地址：联系电话：根据中华人民共和国民法典中华人民共和国土地管理法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方农业用地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况土地位置：该土地位于,四至范围为：东至,西至,南至,北至（具体位置及范围以双方现场确认并绘制的平面图为准，平面图作为本协议附件）。土地面积：租赁土地面积共计亩（以实际测量为准）。土地用途：该土地仅限于农业种植、养殖及相关农业生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式租金标准：每年每亩租金为人民币元（大写元整）。租金总额为人民币元（大写元整）。支付时间：乙方应在每年月日前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。支付方式：租金支付方式为现金/银行转账/电子支付等,甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方按照本协议约定的土地用途使用土地，对乙方的农业生产经营活动进行合理检查，但不得干涉乙方正常的生产经营活动。应保证所出租的土地权属清晰，无任何争议和纠纷。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁土地相关的手续（如农业项目审批等），但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务有权在租赁期限内按照本协议约定的土地用途使用土地，开展农业生产经营活动。对租赁土地进行合理的投入和建设，包括但不限于修建必要的农业生产设施、种植农作物、养殖畜禽等，但应确保不破坏土地的基本性质和农业生产条件。如需建设永久性建筑物或构筑物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。按照本协议约定按时支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠租金及违约金，乙方应在接到甲方解除通知之日起日内交还土地。在租赁期间，负责租赁土地的日常管理和维护，承担因使用土地而产生的相关费用（如水电费、税费、农业保险费等）。租赁期满或协议解除后，应及时清理土地上的附着物和设施，将土地恢复原状交还给甲方。如乙方在租赁土地上种植的农作物或养殖的畜禽等尚未收获或出栏，双方可协商合理的处理方式；协商不成的，乙方应在日内自行处理完毕，逾期未处理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。五、土地的交付及收回交付时间：甲方应在年一月日前，将租赁土地按现状交付给乙方。双方应共同对土地的交付情况进行确认，并签署土地交付确认书。收回时间：租赁期满或协议解除后，乙方应在日内将土地交还给甲方。双方应共同对土地的收回情况进行确认，并签署土地收回确认书。如乙方未按时交还土地，每逾期一日，应按照当年租金的%向甲方支付土地占用费。六、违约责任甲乙双方应严格履行本协议约定。如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）:日期：年月日