企业员工宿舍租赁合同模板.docx

企业员工宿舍租赁合同出租方（以下简称甲方）：统一社会信用代码：地址:联系电话：承租方（以下简称乙方）：统一社会信用代码：地址:联系电话：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方员工宿舍事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况租赁房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为员工宿舍。房屋内配备有（详细列举屋内设施，如床、桌椅、空调等）。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金不包含（如水电费、物业费等需单独说明的费用），相关费用由乙方另行承担。乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。四、费用承担租赁期间，乙方使用租赁房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。如因乙方原因导致甲方垫付上述费用，乙方应在甲方通知后的日内将垫付金额返还给甲方。五、房屋维修与保养甲方应保证房屋及附属设施处于正常可使用状态。租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保乙方的正常使用。因甲方维修不及时，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同可依法解除，双方互不承担责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：擅自改变房屋用途的；擅自将房屋转租给第三人的；拖欠租金累计达日以上的；损坏房屋及附属设施，且拒绝修复或赔偿的。七、违约责任甲方未按照约定交付房屋或迟延交付房屋的，应按照租金的%向乙方支付违约金。乙方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，同时乙方应按照租金的%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日