撤银行网点解除租赁合同协议.docx

撤银行网点解除租赁合同协议甲方（出租方）：乙方（承租方，银行）：鉴于乙方因业务调整，需撤销具体银行网点地址的营业网点，原租赁甲方房屋用于该网点经营。根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经双方友好协商，就提前解除租赁合同事宜达成如下协议：一、原租赁合同信息1 .双方于一年一月一日签订了房屋租赁合同（合同编号：）,约定甲方将位于房屋详细地址的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日起至一年月日止。2 .租金及支付方式、房屋用途、双方权利义务等其他条款均以原房屋租赁合同为准。二、合同解除约定1 .双方一致同意，原房屋租赁合同于一年月一日提前解除,自该日起，双方在原租赁合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。2 .乙方应在合同解除日之前，完成银行网点的撤离工作，包括但不限于移除所有设备、办公用品、清理室内外卫生等，将房屋恢复至交付时的原状（正常使用导致的磨损除外）。三、费用结算1 .租金结算：1.1 乙方应支付至合同解除日的租金,经双方核算,截至年一月一日，乙方尚欠租金人民币（大写）元（¥）,乙方应在本协议签订后一个工作日内支付至甲方指定账户。1 .2若乙方已预付超过合同解除日的租金，甲方应在乙方完成房屋交接后一个工作日内，将多付部分无息退还乙方。2 .押金退还：甲方应在乙方完成房屋交接且无违约情形后，将乙方支付的租赁押金人民币（大写）元（¥）无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据原租赁合同约定扣除相应金额后退还剩余押金。四、房屋交接1 .双方应在年月日共同进行房屋交接，乙方应向甲方交付房屋钥匙、相关设备设施的使用说明等资料，并确保房屋及附属设施设备能够正常使用。2 .如在交接过程中发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失的情况，乙方应负责修复或赔偿；若双方对损坏情况及责任认定存在争议，应协商解决，协商不成的，按照本协议争议解决条款处理。五、违约责任1 .若乙方未按本协议约定时间完成撤离及房屋交接，每逾期一日，应按照原租赁合同日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过一日的,甲方有权自行收回房屋，乙方遗留在房屋内的物品视为遗弃物，甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方承担。2 .若甲方未按本协议约定退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。六、争议解决如双方因本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年月日