建筑中途合同变更协议.docx

建筑中途合同变更协议甲方（发包方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于一年一月一日签订了关于建筑项目名称的建筑工程施工合同（合同编号：,以下简称“原合同”），在项目实施过程中，由于详细阐述变更原因，如设计方案调整、工程量增减、施工条件变化等,经双方友好协商，依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，就原合同部分条款的变更事宜达成如下协议：一、变更内容1 .工程范围变更Ll原合同约定的工程范围为原工程范围描述,现变更为新工程范围描述。具体增加的工程内容为详细列举增加部分，如新增X层建筑、扩建X平方米场地等,减少的工程内容为详细列举减少部分，如取消某区域的装修工程等。1. 2对于变更后的工程范围，乙方应按照甲方提供的最新设计图纸及相关技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。2 .施工图纸变更2.1 原施工图纸版本为原图纸版本号,现变更为新图纸版本号。新施工图纸由甲方负责提供给乙方，提供时间为具体日期。乙方应在收到新图纸后的X个工作日内，组织相关人员进行图纸会审，并向甲方反馈图纸中存在的问题及疑问。2.2 因施工图纸变更导致的工程施工调整，乙方应严格按照新图纸要求执行，如涉及施工工艺、施工顺序等重大变更，乙方需制定详细的施工方案并报甲方及监理单位审核批准后实施。3 .工程量变更1 .1经双方核算，原合同约定的部分工程量发生变更。其中，具体工程项1的工程量由原原工程量数值1变更为新工程量数值1；具体工程项2的工程量由原原工程量数值2变更为新工程量数值2（依次详细列举各变更的工程项及对应的工程量变化情况）。3 .2工程量变更后的工程价款按照原合同约定的计价方式进行调整。若原合同中无适用或类似变更工程的计价方法，由双方协商确定新的计价方式，并签订补充协议作为本变更协议的组成部分。二、工期调整L总工期变更：基于上述合同变更内容，原合同约定的总工期原工期时长，如X日历天相应调整为新工期时长，如X日历天新的工期自本变更协议签订之日起计算，竣工日期调整为新竣工日期。2.关键节点工期：对原合同中约定的关键节点工期进行如下调整：关键节点1名称的完成时间由原原关键节点1完成日期调整为新关键节点1完成日期;关键节点2名称的完成时间由原原关键节点2完成日期调整为新关键节点2完成日期；（依次详细列举各关键节点工期的调整情况）乙方应合理安排施工进度，确保各关键节点工期及总工期按时完成。如因乙方原因导致工期延误，按照原合同中关于工期延误的违约责任条款执行；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方及监理单位，并提供相关证明文件，工期相应顺延。三、工程价款调整L变更部分价款计算：根据工程量及工程范围等变更情况，经双方核算，变更部分的工程价款调整如下：1.1 增加部分工程价款为人民币大写金额元整（小写：¥X元），计算依据及明细见附件附件名称，如变更工程增加部分价款计算清单；1.2 减少部分工程价款为人民币大写金额元整（小写：¥X元），计算依据及明细见附件附件名称，如变更工程减少部分价款计算清单o1.3 变更后工程总价款为原合同价款原合同价款金额加上增加部分价款,减去减少部分价款，即人民币大写金额元整（小写：¥X元）。2.支付方式：工程价款支付方式在原合同基础上进行相应调整。变更部分的工程价款按照以下方式支付：2.1 在本变更协议签订后的X个工作日内，甲方向乙方支付变更部分工程价款的X%作为预付款；2.2乙方在完成变更工程的X%后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至变更部分工程价款的X%;2.3在变更工程全部完成并通过竣工验收后，甲方向乙方支付至变更部分工程价款的X%；2.4剩余X%作为质量保证金，按照原合同中关于质量保证金的约定进行支付。2.5甲方应按照上述调整后的支付方式及时间节点及时支付工程价款,如逾期支付，按照原合同中关于逾期付款的违约责任条款执行。四、双方权利与义务调整L甲方权利义务Ll有权对变更后的工程施工进行监督、检查，要求乙方按照变更后的合同内容及相关标准进行施工。L2对乙方提交的施工方案、工程进度计划等文件进行审核，并提出修改意见。1. 3按照本变更协议约定的支付方式及时间节点支付工程价款。1.4 及时向乙方提供变更所需的设计图纸、技术资料等文件，确保乙方能够顺利开展施工。1.5 协助乙方协调与工程相关的外部关系，如与政府部门、周边单位及居民的沟通协调等。1. 6对乙方提出的关于合同变更的合理问题及需求，及时给予答复和解决。2.乙方权利义务2.1 按照本变更协议约定，要求甲方支付变更部分的工程价款。2. 2因合同变更导致施工难度增加、成本上升等情况，有权向甲方提出合理补偿要求，并提供相关依据。2. 3按照变更后的合同内容及甲方要求，组织施工人员、机械设备等资源，合理安排施工进度，确保工程质量和安全。2. 4对变更后的工程施工进行全过程管理，及时向甲方及监理单位报告工程进展情况、存在的问题及解决方案。2. 5妥善保管甲方提供的设计图纸、技术资料等文件，未经甲方书面同意，不得擅自向第三方披露或用于其他用途。五、违约责任1 .若甲方未按照本变更协议约定提供设计图纸、技术资料等文件，导致乙方施工延误或产生额外费用的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并按照延误天数每天向乙方支付相当于变更部分工程价款X%的违约金。2 .若甲方未按照本变更协议约定的支付方式及时间节点支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的X%向乙方支付违约金。逾期超过X天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的其他损失。3 .若乙方未按照变更后的合同内容及相关标准进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应负责无偿返工、整改，直至工程质量合格并满足工期要求。因返工、整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照延误天数每天向甲方支付相当于变更部分工程价款X%的违约金。若乙方的违约行为导致工程无法按时竣工或严重影响工程质量，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照变更后工程总价款的X%向甲方支付违约金。六、协议生效与变更1 .生效条件：本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本变更协议未涉及的原合同其他条款，仍按原合同执行。如本变更协议与原合同存在冲突之处，以本变更协议为准。2 .协议变更：本变更协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署相关协议文件。变更或补充协议与本变更协议具有同等法律效力。七、争议解决如双方在本变更协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：日期：年月一日日期：一年月日