婚后父女给自己子女购房的协议书模板.docx

婚后父女给自己子女购房的协议书模板甲方（父母）：姓名：父亲姓名身份证号：父亲身份证号码联系地址：父亲联系地址联系电话：父亲联系电话姓名：母亲姓名身份证号：母亲身份证号码联系地址：母亲联系地址联系电话：母亲联系电话乙方（子女）:姓名：子女姓名身份证号：子女身份证号码联系地址：子女联系地址联系电话：子女联系电话鉴于乙方已结婚，甲方出于对乙方的关爱，决定出资为乙方购买房产。为明确各方权利义务，避免日后可能产生的纠纷，依据中华人民共和国民法典等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1 .房屋地址：拟购买房屋位于具体房屋地址，精确到门牌号。2 .房屋面积：该房屋建筑面积为M平方米（以房屋产权证书登记面积为准）。3 .房屋用途：该房屋用途为居住/商业等，以实际规划用途为准。二、出资情况1 .甲方同意全额出资人民币X元（大写：大写金额元整）用于购买上述房屋，该款项包括但不限于购房款、契税、维修基金、中介费等与购房相关的一切费用。2 .出资方式为一次性支付/分期支付，若分期支付需明确支付时间节点及金额,甲方应按照与房屋出售方或相关机构约定的付款方式及时间按时足额支付款项。三、房屋归属1 .双方一致确认，该房屋归乙方单独所有/夫妻共同所有。若归乙方单独所有，乙方的配偶对该房屋不享有任何权益；若归夫妻共同所有，房屋的具体产权份额按照相关法律法规及夫妻双方约定执行，但甲方出资部分视为对乙方个人的赠与，不参与夫妻共同财产的分割。2 .房屋产权登记在乙方名下，乙方应积极配合办理房屋产权登记手续,相关费用由甲方承担（如因乙方个人原因导致费用增加的部分除外）。四、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1 .有权了解房屋购买的全过程，包括但不限于房屋信息、购房合同内容、付款情况等。2 .在乙方未按照本协议约定使用房屋或违反法律法规规定的情况下，有权要求乙方纠正错误行为；若乙方的行为严重损害甲方权益，甲方有权依法追究乙方的法律责任。3 .按照本协议约定按时足额出资购买房屋。4 .协助乙方办理与房屋购买、产权登记等相关的手续，提供必要的资料和证明文件。（二）乙方权利与义务1 .有权按照本协议约定取得房屋的所有权，并依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。2 .在甲方出资购买房屋过程中，有权要求甲方及时告知相关信息，确保自身知情权。3 .积极配合甲方及房屋出售方或相关机构办理房屋购买、产权登记等手续，提供真实有效的资料和证明文件。4 .按照本协议约定的房屋归属情况正确行使房屋所有权，不得擅自改变房屋用途（如将居住用房改为商业用房等）。若需对房屋进行重大改造或处置（如出售、抵押等），应提前征得甲方书面同意（若房屋归夫妻共同所有，还需按照夫妻共同财产处置的相关规定执行）。5 .若房屋归夫妻共同所有，乙方应确保其配偶知悉并认可本协议内容,避免因配偶原因导致甲方权益受损。若因乙方配偶原因产生纠纷，乙方应负责妥善解决，保障甲方权益。五、违约责任1 .若甲方未按照本协议约定出资，每逾期一日，应按照未出资金额的X%向乙方支付违约金；逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失（包括但不限于购房机会损失、已支付的定金或其他费用等）。2 .若乙方未按照本协议约定配合办理手续、擅自改变房屋用途或未经甲方同意擅自处置房屋等，乙方应向甲方支付违约金人民币X元（大写：大写金额元整）；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权要求乙方按照本协议约定纠正错误行为，若乙方拒绝纠正，甲方有权依法通过法律途径维护自身权益。六、争议解决1 .甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2 .在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务，确保房屋购买及相关事项不受影响。七、其他条款1 .本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。2 .本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年一月一日签订日期：年月日