装饰装修工程合同示范文本.docx

装饰装修工程合同示范文本发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：资质等级：资质证书编号：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担装饰工程名称装饰工程事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：具体装饰工程名称工程地点：详细工程地点工程内容：详细描述装饰工程的具体内容，如室内装修（包括墙面、地面、天花板处理，水电改造，门窗安装等）、室外装饰（外墙粉刷、幕墙安装等），可列举具体房间或区域的装修要求工程承包方式：乙方采取以下第凶种承包方式：包工包料：乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备及构配件，并承担相应费用。包工部分包料：乙方负责提供人工及部分材料，甲方负责提供其余部分材料。双方应在附件中明确各自提供材料的具体种类、规格、数量等。包工不包料：乙方仅负责提供人工，甲方负责提供完成本工程所需的全部材料、设备及构配件。二、工程期限开工日期：具体开工日期,以甲方下达的开工通知或乙方实际进场施工日期为准（以先到者为准）。竣工日期：具体竣工日期,工程经甲方及相关部门验收合格之日为竣工日期。总工期：凶日历天。在施工过程中，如遇以下情况，工期相应顺延：因甲方原因（如设计变更、未按约定提供施工条件、未按时支付工程款等）导致工程延误的。不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工的。经甲方书面同意的其他合理原因导致的工期延误。乙方应在上述情况发生后凶日内,以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后凶日内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意乙方的工期顺延申请。三、质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210及相关行业标准、规范的要求，以及甲方提供的设计图纸和技术要求。乙方应严格按照设计图纸和施工规范组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查,如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担全部整改费用及由此给甲方造成的损失。四、工程价款及支付方式工程价款：本工程总价款为人民币凶元（大写：大写金额）。此价款为固定总价/固定单价，明确计价方式,包含完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。支付方式:预付款：合同签订后凶日内，甲方向乙方支付工程总价款的X%作为预付款，即人民币凶元（大写：大写金额）o乙方应在收到预付款后凶日内向甲方提供等额的预付款保函或其他甲方认可的担保方式。进度款：工程进度达到具体进度节点，如基础工程完成、水电改造完成等后，乙方应向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方在收到后凶日内审核确认，并支付至已完工程价款的X%o竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方应在凶日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后凶日内进行审核，双方确认竣工结算价款后，甲方向乙方支付至工程结算总价款的X%o质量保证金：工程结算总价款的X%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满凶年后，如无质量问题，甲方在凶日内一次性无息返还给乙方。五、双方责任(一)甲方责任负责提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。在开工前凶日向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明凶份,并进行技术交底。如施工过程中需要变更设计,应及时通知乙方，并办理相关变更手续。负责协调施工场地周边关系，确保施工过程中不受干扰。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。按照合同约定对工程质量、进度进行监督检查，组织工程竣工验收。(二)乙方责任严格按照国家现行的施工规范、质量标准及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，如发现设计图纸或作法说明存在问题，应及时通知甲方，经甲方同意后进行变更。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计。做好施工过程中的成品保护工作,如因乙方原因造成已完工程或其他设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本合同约定，对工程质量承担保修责任。六、材料供应乙方供应材料：乙方负责供应的材料、设备及构配件应符合国家质量标准及设计要求,并提供产品合格证明文件。乙方应在材料进场前凶日通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如乙方供应的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。甲方供应材料：甲方负责供应的材料、设备及构配件应按照工程进度计划及时供应到施工现场，并提供产品合格证明文件。甲方应在材料进场前凶日通知乙方进行验收,如因甲方供应材料不及时或质量不合格导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。七、工程变更施工过程中，甲方有权对工程设计进行变更。甲方应提前凶日以书面形式通知乙方，乙方应按照变更通知进行施工。因变更导致工程价款增加或减少的,双方应在变更确定后凶日内办理工程价款调整手续。乙方在施工过程中提出的合理化建议涉及对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方书面同意。未经甲方同意擅自更改或换用的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。八、竣工验收工程竣工后，乙方应提前凶日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后凶日内组织相关人员进行验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格后，乙方应在凶日内向甲方提交竣工资料凶套，包括但不限于施工图纸、变更通知、隐蔽工程验收记录、材料检验报告、工程质量保修书等。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。九、质量保修乙方按照国家有关规定及本合同约定,对工程质量承担保修责任。保修范围包括乙方施工的全部工程内容。本工程的质量保修期为凶年启工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后凶小时内做出响应，并在凶日内到达现场进行维修。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修,维修费用从乙方的质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。十、违约责任甲方违约责任:若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款,每逾期一日，应按照应付未付金额的X%向乙方支付违约金。逾期超过凶日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的X%向甲方支付违约金。逾期超过凶日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的X%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因乙方返工导致工程逾期交付的，乙方应按照上述逾期违约责任承担责任。若乙方违反本合同约定的其他义务,应承担由此给甲方造成的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式凶份,甲乙双方各执凶份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月一日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年_月一日