机动车检测公司办公室租赁合同.docx

机动车检测公司办公室租赁合同出租方（以下简称甲方）：公司名称：甲方公司全称法定代表人：甲方法人姓名地址：甲方公司地址联系方式：甲方联系电话承租方（以下简称乙方）：公司名称：乙方公司全称（机动车检测公司）法定代表人：乙方法人姓名地址：乙方公司地址联系方式：乙方联系电话根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况房屋位置：甲方将位于具体地址的办公室出租给乙方使用。房屋面积：租赁房屋建筑面积为凶平方米，使用面积为凶平方米。房屋户型结构为具体户型结构，如几室几厅等。房屋用途:乙方租赁该房屋仅作为机动车检测公司办公使用,未经甲方书面同意,不得擅自改变其用途。二、租赁期限租赁期限自起始日期起至结束日期止，共计凶年。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满凶个月前书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币凶元（大写：大写金额）o租金不包含乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用。支付方式：乙方应在每月支付日期前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应向乙方开具合法有效的发票。租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。调整幅度应经双方书面确认。四、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币凶元（大写：大写金额）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿。五、房屋交付及使用要求交付时间：甲方应于交付日期前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。使用要求：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，发现该房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的凶日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。六、维修养护责任租赁期间用方应负责房屋的正常维修,确保房屋及附属设施设备处于良好状态。因甲方维修不及时，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方应合理使用房屋，不得故意损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。对于房屋的重大维修（如房屋主体结构维修等），由甲方负责，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修，费用由乙方承担。七、合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：擅自改变房屋用途的；擅自将房屋转租给第三人的；拖欠租金累计达凶日以上的；损坏房屋及其附属设施设备，且拒绝修复或赔偿的。八、违约责任甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按租金的X%向乙方支付违约金；逾期超过凶日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按合同总租金的X%向乙方支付违约金。乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的X%向甲方支付违约金；逾期超过凶日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月一日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月一日