工装装修合同协议.docx
编号:工装装修合同协议甲方：乙方：签订日期：年月0（委托方）甲方:（承接方）乙方:依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，结合商业装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就甲方的商业装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1. 1项目名称：1.2 项目地点：1.3 项目面积：1.4 项目时间：年_月日至年_月日，共一个工作日。备注：开始日期以收到款项三个工作日起计算。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）;发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务4.1 开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2 提供施工期间的水源、电源；4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。第七条材料的提供7.1由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；第八条工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：工程量变化和设计变更；不可抗力；发包人同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款，工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担,工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条工程验收和保修9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏；泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工；(3)木工吊顶,木制品完工；(4)油漆工程完工；全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。9.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。9.3 本工程自验收合格双方签字之日起照明类保修期为12个月，12个月后收费保修；其余保修期为3个月，3个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十条工程款支付方式双方约定按以下方式支付工程款：合同签定后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的%预付款,即元；工程过半（木工结束），发包人按约定直接向承包人支付工程款的%进度款，即元；工程结束后一个月内，发包人按约定向承包人支付工程款的5%尾款，即元。第十一条违约责任11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。11.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。11.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。11.4 发包人未按期支付每次工程进度款的，每延误一天向对方支付违约金发包价%。元,十五天后乙方可中止合约.11.5 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价%。元。第十二条其他约定事项：第十三条附则13.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。13.2 本合同签订后工程不得转包。13. 3本合同一式份，双方各执份。13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人（签字）：承包人（签字）：
