地产投资战略合作合同协议.docx

编号：地产投资战略合作合同协议甲方：乙方：签订日期：年月0甲方：有限公司乙方：股份有限公司基于甲方在市有房地产开发的需求，乙方在具有协调房地产开发所需的各种资源、以及多年国内建筑运营和管理优势，双方经友好协商达成长期战略合作关系，共同发展，共创收益，协议条款如下：一、合作项目：甲方在开发的全部地产投资项目。二、合作期限：甲、乙双方合作期限暂定为年，合同签订之日起算。三、双方约定：1、乙方利用在上海的各种资源，协助甲方开拓的房地产市场，办理房地产开发的有关手续。甲方将所开发的全部房地产项目发包给乙方总承包。2、乙方承建甲方的全部项目，计价计费依据施工期间市执行的有关规定及计价标准，各类有关计价调价补充文件通知亦适用本协议；定额套用、以及相关定额计取；工料机价格按施工期间上海市建设工程造价管理站发布的有关建设工程价格信息（人工价格按中间值计取）平均值计算，未包含的价格采用同期厂商报价或甲乙双方协商决定。安全防护、文明施工措施费按照号文中执行。社会保障费按照关于发布市建设工程造价中的社会保障费费用标准（年度）的通知（号）执行。规费、税金按上海市有关规定执行。3、付款方式：合同签订后支付%的工程预付款，工程进度款按当月审核后应付工程进度款的%进行支付，工程预付款的扣除在项目建设工程总承包合同中另行商定。4、对样板项目进行创优创杯，以提高甲、乙双方公司及开发项目在上海的知名度，打造有限公司在地区的优质品牌影响力。对创优创杯的样板项目，甲方给予乙方按建筑面积元/平方米的奖励。5、四、甲方责任及义务：1、提供房地产开发项目所需的投资资金，保证项目顺利开展。2、将甲方所开发的全部房地产项目由乙方总承包。3、五、乙方责任及义务：1、乙方需利用自身在上海的各种房地产开发资源，协助甲方开拓房地产市场及办理有关手续。2、按甲、乙双方约定，按时按质保证项目的顺利实施，配合甲方的售楼等工作。六、其他：1、甲、乙双方约定，必须遵守各自的权限和义务，如有违约就追究违约方的经济赔偿和法律责任。2、甲、乙双方签字盖章后生效，签约地为o3、本协议一式份，甲、乙双方各执份。未尽事宜双方协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签字：乙方代表签字：日期：日期：