土地流转合同模板.docx

土地流转合同模板甲方（流出方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（流入方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的土地承包经营权，为合理利用土地资源，提高土地效益，经甲乙双方平等协商，就土地流转事宜达成如下协议:一、流转土地的基本情况1 .土地名称：2 .土地等级:3 .土地四至：东至;西至；南至；北至O4 .土地坐落:5 .土地面积：平方米。二、流转期限1 .流转期限自_年_月_日起至年_月_日止。2 .流转期满后，乙方如需继续流转该土地，应在流转期满前一个月与甲方协商，并重新签订土地流转合同。三、流转价格及支付方式1 .流转价格为每年人民币元/亩。2 .支付方式为：具体支付方式，如每年一次性支付、分季度支付等。乙方应在每年的一月日前将当年的流转费用支付给甲方。四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。甲方有权监督乙方合理利用和保护土地，不得破坏土地的农业综合生产能力。流转期内，甲方不得干涉乙方的生产经营活动。甲方应保证流转土地的产权清晰，无任何争议和纠纷。如因土地产权问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。(二)乙方的权利和义务乙方有权在流转土地上进行农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖等。乙方应按照合同约定及时支付土地流转费用。乙方应合理利用和保护土地，不得进行掠夺性经营，不得破坏土地的生态环境。乙方在流转期限内，如因生产经营需要进行基础设施建设，应事先征得甲方同意，并按照国家有关规定办理相关手续。五、合同的变更和解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同。因不可抗力导致本合同无法履行的，可以解除本合同。乙方未按照合同约定支付土地流转费用的，甲方有权解除本合同。乙方违反合同约定，破坏土地的农业综合生产能力或生态环境的，甲方有权解除本合同。六、违约责任甲方违反合同约定，干涉乙方的生产经营活动或因土地产权问题给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定支付土地流转费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的_%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，破坏土地的农业综合生产能力或生态环境的,应承担恢复原状和赔偿损失的责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项其他具体约定内容，如土地附属设施的处理、合同期满后地上附着物的归属等。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字或盖章）：日期：一年月日乙方（签字或盖章）：日期：一年月日