四川省农村土地租赁合同.docx

四川省农村土地租赁合同甲方签字：;乙方签字：一、出租土地的基本情况甲方出租地为镇村屯位于的水田（旱地、岭地）合计面积为亩（面积以实地测量为准）。按土地延包法依法有偿转让使用权给乙方种植糖料蔗，承包土地界线详见土地延包证复印件或经双方现场确认为准。二、承包土地期限I、承包期限为五年，即从二O年月日至二O年月日止。2、承包期满时，乙方如有当年甘蔗尚未曾收完时，则甲方应给予延期收完当年甘蔗，且免收此期间内的承包费，但延长期限不能超过二O年月日。三、承包费及支付方式1、承包金按承包面积每年每亩¥元。亩每年租金¥元，五年共计租金¥元。（大写：分正）。2、租金支付方式为：租金按年支付，每年租金应在当年春节前一次性交清。（特别约定另议：）四、双方权利与责任1、甲方负责提供土地权属证书给乙方复印，并将所承包的土地用红线勾出。在承包期内发生土地纠纷时由甲方负责调处，所需费用由甲方承担，如因土地纠纷而使乙方利益受损由甲方承担赔偿责任2、承包期内，乙方有在该土地上自主生产经营和转让的权利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基础设施乙方可以无偿使用；同时乙方因生产需要在出租土地上实施机械深耕深松、灌溉排水、道路交通设施维修等，甲方不得加以干涉。3、在承包内，如遇国家因修路等原因征用到该承包地，所补偿的青苗费归乙方所有；土地征用费归甲方所有，同时甲方应按征用面积减免相应的承包金。4、乙方应按合同合理开发利用土地，并按期缴纳承包费，如不按期交付承包费则甲方有权提前收回土地。承包期满后，乙方须用拖拉机打平甘蔗布后再把土地交还给甲方。5、承包期满后，甲方收回土地另行发包时，在同等条件下乙方有权优先承包。6、由于不可抗力引起事故而需要止或延长合同时，可由双方协商解决或按国家相关法律处理。五、违约责任：在承包期内任一方都不得随意单方终止合同，单方违约者将按对方损失的双倍予以赔偿。六、双方不能因当事人的变动而影响合同条款的执行。本合同未尽事宜由双方另行友好协商解决。七、本合同一式叁份，双方各存一份，村民委留存一份作为公证。具有同等法律效力，自签约之日起生效，合同期满废止。（出租土地户主名册及详细面积附后）甲方签字：乙方签字：公证单位：县镇村民委员会合同签订日期：二O年月日