停车位买卖合同.docx

停车位买卖合同甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于具体地址停车场内编号为车位编号的停车位（以下简称“该车位"）的合法处分权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，就该车位买卖事宜达成如下协议：一、买卖标的1 .该车位位于停车场名称,具体位置为详细位置描述，如某楼层某区域等,面积为实际面积数值平方米，其产权方式为产权性质，如出让/划拨等。2 .甲方保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，且该车位不存在任何产权纠纷、抵押、查封或其他限制交易的情形，如有违反，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。二、价款及支付方式L该车位的成交价格为人民币X元整（大写：大写金额写法）。3 .乙方应按照以下方式向甲方支付购车款:定金：本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币X元整（大写：大写金额写法）作为定金。定金在双方办理产权过户手续或交付车位时自动转为购车款的一部分。若因甲方原因导致合同无法履行,甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致合同无法履行，定金不予退还。首付款:在约定日期前,乙方向甲方支付人民币X元整（大写：大写金额写法）作为首付款，甲方收到首付款后应积极协助乙方办理相关手续。尾款：在双方办理完毕产权过户手续且完成车位交接后的具体工作日内，乙方向甲方支付剩余购车款人民币X元整（大写：大写金额写法）O三、交付及交接手续1 .交付时间:甲方应在收到全部购车款后的X个工作日内将该车位交付给乙方使用。2 .交接内容：交付时，甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件（如有）、原购买合同及发票（若有）、钥匙等与车位相关的物品，并确保车位及其附属设施设备（如门禁系统、照明设施等）处于正常可使用状态。双方应共同对车位进行现场查验，确认车位的实际情况与合同约定相符后签署车位交接确认书。四、产权过户L双方应在交付车位后的合理期限，如30个工作日内共同向相关产权登记部门申请办理产权过户手续,所需税费按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担明确各自承担的具体税种,如甲方承担增值税、个人所得税等，乙方承担契税等。3 .若因政策调整或其他不可预见、不可避免的原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，双方应相互协商解决，不视为违约，但任何一方应及时通知对方并提供相关证明文件。五、其他事项约定1 .停车位用途:乙方购买该车位后仅用于停放小型汽车等合法车辆，不得擅自改变其用途，如需改变用途需经甲方及物业管理公司书面同意，并按照相关规定办理手续。2 .物业管理：乙方应遵守停车场物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费用（包括但不限于车位管理费、照明费、清洁费等），物业管理费用的收费标准及缴纳方式以物业管理公司的规定为准。若因乙方未按时缴纳物业管理费用导致的一切后果由乙方自行承担。3 .违约责任：除本合同另有约定外,若甲方未能按照合同约定的时间交付车位或办理产权过户手续,每逾期一日，应按照车位成交价格的万分之X向乙方支付违约金；逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应按照车位成交价格的X%向乙方支付违约金。若乙方未能按照合同约定的时间支付购车款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之X向甲方支付违约金；逾期超过X日的,甲方有权解除合同，并没收定金，同时乙方应按照车位成交价格的X%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月一日乙方（签字/盖章）：日期：年一月一日