停车场经营管理承包协议书-承包停车场的合同.docx

停车场经营管理承包协议书.承包停车场的合同停车场经营管理承包协议书第一条合同双方甲方（全称）：（以下简称“甲方”）乙方（全称）：（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就停车场经营管理承包事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1 .本合同标的为甲方所拥有的停车场，具体地址为:2 .乙方承包甲方停车场的经营管理，包括但不限于：日常管理、收费、保安、卫生、设施维护等。第三条工作/服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务:-停车场的日常管理与维护；- 收费管理，包括设定收费标准、收费系统的维护与管理；- 保安服务，确保停车场的安全；- 停车场环境卫生的管理与维护；- 设施设备的维护与保养。2 .乙方应确保服务质量，按合同要求完成工作，确保停车场正常运营。第四条合同期限L合同自年月日起生效，至一年一月日终止。3 .合同期满，双方可协商续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/服务质量1 .乙方提供的服务应符合以下标准：- 停车场设施完好，环境整洁；- 保安服务到位，确保停车场安全；- 收费规范，避免纠纷。2 .如服务质量不符合标准，乙方应在甲方要求的期限内进行整改。第六条付款方式1 .本合同总金额为元（大写：元整），具体支付方式如下：-甲方应在每月日前将当月服务费用支付给乙方。-乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。2 .若甲方逾期支付，应按逾期金额的支付违约金。第七条双方权利和义务1 .甲方的权利与义务：- 按合同约定及时付款；- 向乙方提供必要的协助与支持；- 有权对乙方的工作进行监督与检查。2 .乙方的权利与义务：- 按合同要求提供符合标准的服务；- 负责停车场的安全与管理；- 定期向甲方报告停车场经营状况。第八条违约责任1 .若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：元；2 .若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1 .本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2 .如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1 .在下列情况下，本合同可提前终止：- 双方协商一致；- 一方严重违约，致使合同无法继续履行；- 不可抗力事件导致合同无法履行。2 .合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1 .双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向第三方披露。2 .如因一方泄露上述信息导致对方损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力1 .因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。2 .不可抗力事件持续超过一天，双方可协商解除合同。第十三条附则1 .本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2 .本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日签订地点：附录：1 .停车场经营管理的具体要求及标准;2 .收费标准及相关规定；3 .其他相关文件或资料。关键条款说明1 .合同双方：明确了甲乙双方的身份，有助于后续的责任划分。2 .合同标的及服务范围：详细描述了承包的内容，确保双方对经营管理的范围有明确的认识。3 .合同期限：规定了合同的有效期和续签的可能性。4 .服务质量：确保乙方提供的服务符合标准，保护甲方的合法权益。5 .付款方式：明确了金额、支付时间及逾期责任，有助于资金的合理流动。6 .违约责任：设定了明确的违约金和赔偿责任，增强合同的约束力。7 .争议解决：提供了解决争议的机制，降低潜在的法律风险。8 .保密条款：保护双方的商业秘密，增强信任基础。9 .不可抗力：明确了不可抗力的处理方式，降低合同履行风险。本合同的设计确保了双方的权利和义务明确，同时考虑了风险防控机制，能够有效地指导停车场的经营管理工作。