社区合同管理制度.docx

社区合同管理制度第一条为加强社区合同管理，维护社区合法权益，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，结合社区实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于社区内各类合同的订立、履行、变更、解除和终止等管理工作。第三条社区合同管理工作应遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则，确保合同的效力，维护社区和双方的合法权益。第四条社区合同管理工作由社区负责人负责，法律顾问协助，相关部门配合，共同做好合同管理工作。第五条社区订立合同，应明确合同订立的目的、内容、主体、权利和义务等。第六条社区负责人应按照职权范围签订合同，合同签订人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。第七条社区在签订合同前，应充分了解对方的信用状况、资质、履约能力等，确保合同的履行。第八条社区合同应采用书面形式，合同内容应完整、明确，符合法律法规的规定。第九条社区负责人在签订合同时,应遵循协商一致、平等互利的原则,确保合同的公平性和合理性。第十条社区应按照合同约定履行合同义务，确保合同的顺利进行。第十一条社区在履行合同过程中，发现对方违约行为的，应及时采取措施，维护自身合法权益。第十二条社区负责人应定期检查合同的履行情况,发现问题及时解决,确保合同的全面履行。第十三条社区在履行合同过程中，因客观情况发生变化，需要变更、解除或终止合同的，应遵循合同约定和法律法规的规定，办理相关手续。第十四条社区负责人在合同变更、解除或终止前，应与对方进行充分协商，达成一致意见。第十五条社区负责人在合同变更、解除或终止后，应及时办理合同文件的修改、归档等工作。第十六条社区应建立健全合同管理制度，加强对合同的归档、查询、使用和保管等工作。第十七条社区负责人应定期组织合同法律培训，提高合同管理水平，增强合同法律意识。第十八条社区应加强对合同履行情况的监督和检查，对违反合同规定的行为，依法予以处理。第十九条社区在合同管理过程中，违反法律法规和本制度的，应承担相应的法律责任。第二十条本制度自发布之日起施行。第二十一条本制度的解释权归社区所有。第二十二条社区可根据实际情况，对本制度进行修订和完善。