办公用房调剂协议.docx

办公用房调剂协议甲方（调剂方）：乙方（受让方）：鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公用房，并愿意进行调剂；乙方因业务需要，希望获得该办公用房的使用权。双方经过友好协商，达成以下办公用房调剂协议：第一条调剂标的甲方将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公用房调剂给乙方，具体房屋信息如下：1 .房屋地址：XX省XX市XX区XX路XX号2 .房屋面积：XXX平方米3 .房屋用途：办公用房第二条调剂价格与支付方式L调剂价格：双方协商确定，甲方将上述办公用房以XXXX元的价格调剂给乙方。4 .支付方式：乙方应在本协议签订之日起5个工作日内，将调剂款项支付至甲方指定账户。第三条房屋交付与验收L房屋交付：甲方应在收到乙方支付的调剂款项后5个工作日内，将房屋交付给乙方。5 .房屋验收：乙方应在收到房屋后5个工作日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议。第四条房屋使用权与责任L房屋使用权：乙方在支付完调剂款项并验收合格后，即获得上述办公用房的使用权。2 .房屋责任：甲方保证所调剂的房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封，并承担相应的法律责任。乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。第五条协议变更与解除L协议变更：在本协议执行过程中，如双方协商一致，可以变更本协议的相关内容。3 .协议解除：在本协议执行过程中，如出现以下情况，一方可以解除本协议：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力因素导致一方无法继续履行本协议；4 3）一方根本违约，导致另一方无法实现合同目的。但解除方应承担相应的违约责任。第六条违约责任与纠纷解决1 .违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2 .纠纷解决：如双方在执行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1 .本协议自双方签字盖章之日起生效。2 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3 .未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（调剂方）：乙方（受让方）：法定代表人：法定代表人：签字日期：20XX年XX月XX日签字日期：20XX年XX月XX日