做账实操-民宿成本核算实例.docx
账务处理会计实操文库做账实操-民宿成本核算实例1 .固定成本固定成本是不随入住率变化的支出。租金：每月10,000元装修折旧：装修费用300,000元，按5年折旧海月5,000元物业费：每月2,000元保险费：每年6,000元，每月500元宽带费：每月300元其他固定支出：每月1,000元固定成本总计：10,000+5,000+2,000+500+300+1,000=18,800元/月2 .可变成本可变成本随入住率变化。清洁费：每次100元，假设每月入住60次，总计6,000元水电费：每月2,000元布草洗涤费：每次50元，每月60次，总计3,000元一次性用品：每次20元，每月60次，总计1,200元维护费：每月LoOo元可变成本总计：6,000+2,000+3,000+1,200+1,000=13,200元/月3 .总成本固定成本:18,800元可变成本:13,200元总成本:18,800+13,200=32,000元/月4 .收入估算假设每晚房价为500元，入住率70%（每月21天）：月收入：500元x21天=10,500元5 .盈亏分析月收入:10,500元月成本：32,000元月亏损：10,50032,000=21,500元6 .盈亏平衡点为达到盈亏平衡，需计算所需入住率：盈亏平衡收入：32,000元每晚房价：500元所需入住天数：32,000÷500=64天/月假设每月30天，入住率需达到64÷30213%,显然不现实。因此，需调整房价或降低成本。7 .调整策略提高房价：若房价提升至800元，入住率保持70%:月收入:800×21=16,800元月亏损：16,80032,000=15,200元提高入住率若房价500元,入住率提升至85%25.5天）：月收入：500×25.5=12,750元月亏损：12,75032,000=19,250元降低成本：通过减少维护费或选择更便宜的清洁服务：可变成本降低至11,000元总成本:18,800+11,000=29,800元月亏损：10,50029,800=19,300元8 .结论当前定价和入住率下，民宿处于亏损状态。需通过提高房价、增加入住率或降低成本来改善盈利状况。会计做账流程原始凭证的收集与审核1 .收集原始凭证:原始凭证是经济业务发生时取得或填制的,用以记录和证明经济业务发生或完成情况的凭证，包括发票、收据、银行回单、报销单、入库单、出库单等。例如，企业购买办公用品，会取得办公用品销项；员工出差回来，会提交差旅费报销单及相关车票、住宿发票等。2 .审核原始凭证:审核原始凭证的真实性、合法性、合理性、完整性和正确性。检查发票上的发票专用章是否清晰、发票金额与实际业务是否相符等；查看报销单填写是否完整，相关人员签字是否齐全等。对于不真实、不合法的原始凭证,会计人员有权不予接受，并向单位负责人报告。记账凭证的编制1 .确定会计分录：根据审核无误的原始凭证，分析经济业务涉及的会计科目，确定应借应贷的方向和金额，编制会计分录。例如，企业销售产品收到货款，应借记"银行存款"科目，贷记"主营业务收入""应交税费应交增值税（销项税额y科目。2 .填制记账凭证：将确定好的会计分录填写在记账凭证上,包括凭证日期、凭证编号、摘要、会计科目、金额、附件张数等内容，并由制单人、审核人、记账人等相关人员签字盖章。账簿登录1 .设置账簿：根据企业的规模和业务特点，设置总账、明细账、日记账等账簿。总账用于总括反映企业的经济业务，明细账用于详细记录某一类经济业务，日记账如现金日记账和银行存款日记账用于序时记录现金和银行存款的收支情况。2 .登录账簿:根据记账凭证，将经济业务逐笔登录到相应的账簿中。登录总账时，可以根据记账凭证汇总表进行登录；登录明细账时，要按照经济业务的发生时间和明细科目进行逐笔登录。例如，将销售产品的业务登录到主营业务收入明细账和总账的"主营业务收入"科目下。成本计算与核算1 .确定成本计算对象:根据企业的生产经营特点和管理要求,确定成本计算对象，如产品品种、批次、步骤等。2 .归集和分配成本费用:将生产经营过程中发生的各项成本费用，按照一定的方法归集和分配到各个成本计算对象中。例如，对于生产企业，要将原材料、人工、制造费用等成本分配到不同的产品中。3 .计算成本：根据成本计算对象和归集的成本费用，计算产品或服务的成本。财产清查1 .确定清查范围：对企业的各项财产物资、货币资金、往来款项等进行全面或局部的清查。例如，定期对库存现金进行盘点，对存货进行实地盘点，对银行存款进行对账等。2 .进行清查盘点：通过实地盘点、核对账目等方法，确定各项财产物资的实存数，并与账面数进行核对。3 .处理清查结果：对于清查中发现的盘盈、盘亏、毁损等情况,要查明原因，按照规定的程序进行处理,调整账簿记录，使账实相符。财务报表编制1 .编制调整分录：在结账前，需要对一些跨期摊配项目、预提项目、折旧计提等进行调整，编制调整分录，以确保会计信息的准确性和及时性。2 .结账：将本期发生的经济业务全部登录入账后，结出各账户的本期发生额和期末余额。3 .编制财务报表：根据总账和明细账的记录，编制资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表。资产负债表反映企业在某一特定日期的财务状况，利润表反映企业在一定会计期间的经营成果，现金流量表反映企业在一定会计期间的现金和现金等价物的流入和流出情况。纳税申报与税务处理1 .计算税款：根据企业的经营情况和税法规定，计算各种应纳税款，如增值税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加等。2 .填写纳税申报表：按照税务机关的要求，填写各种纳税申报表，包括主表和附表，如实申报企业的纳税信息。3 .申报纳税：在规定的纳税期限内，将纳税申报表和相关资料报送税务机关，并缴纳税款。可以通过网上申报、上门申报等方式进行纳税申报。
