招商引资合同农副产品加工协议范文模板.docx

招商引资合同农副产品加工协议甲方（招商方）：乙方（投资方）：第一条项目概况1.1 项目名称：农副产品精深加工项目1.2 建设内容：规划建设（例：果蔬冻干生产线、粮油深加工车间、冷链仓储中心等），总建筑面积平方米，其中生产厂房平方米、研发中心平方米、配套仓储平方米，年加工能力吨。1.3 投资规模：总投资万元人民币（其中固定资产投资万元，占比不低于_%；流动资金万元），分一期实施，首期投资不低于万元。1.4 用地规划：位于产业园区地块（附图1：红线图），面积亩（土地使用性质：工业用地，容积率,建筑密度%）。第二条甲方权利义务2.1 政策支持：2.1.1 落实国家、省市农业产业化扶持政策,协助乙方申请（例：农业龙头企业、绿色食品认证、技改补助）等专项补贴，每年组织政策对接会不少于一次；2.1.2 税收优惠：自投产之日起前3年企业所得税地方留存部分按%予以奖励，第4-5年按%奖励；增值税地方留存部分前2年按返还；2.1.3 设施配套：保障项目用地"七通一平（通路、通电、供水、排水、通讯、网络、燃气，场地平整），202_年_月_日前完成主干道接入；2.1.4 人才扶持：协助申报省级以上高层次人才计划，提供员工公租房一套（租金标准不高于市场价）。2.2 服务保障：221成立项目专班，指定专员（职务：）全程代办立项备案（文号：）、环评批复（文号：）、施工许可证（编号：）等审批手续（审批费用由乙方承担）；222协调合作社/农业龙头企业与乙方签订长期供货协议，202年起每年定向供应（品类）吨，价格浮动区间不超过同期市场价±%；2.2.3定期组织银企对接会，协助乙方获取（例：农产品收购贷、设备贴息贷款）等融资支持。第三条乙方权利义务3.1 投资承诺：3.1.1 按项目进度表（附件2）完成投资，其中首期固定资产投资万元于20_年_月_日前到位，整体建设周期不超过一个月（自土地交付之日起算）；3.1.2 投产第1年实现产值万元，综合税收贡献万元/年，达产后年均吸纳本地就业人（其中建档立卡贫困户占比%）;3.1.3 20年一月日前通过IS09001质量管理体系、IS022000食品安全管理体系认证。3.2 运营要求：321原料采购：投产首年本地化采购率%,三年内提升至%,带动乡镇户农户签订种植订单（保底价元/公斤）;3.2.2产能保障：生产线年均开工率%,成品出厂合格率%,202_年_月_日前取得SC食品生产许可证；323数据报送：每月10日前向甲方提交产量、用电量、纳税额等经营数据，配合纳入统计局直报系统。第四条土地与产权4.1 土地供应：4.1.1 甲方以挂牌出让方式供应土地使用权，出让年限一年，成交价万元/亩（含契税、耕地占用税），乙方需于签约后日内支付首期款,余款在国有建设用地使用权出让合同签订后日内付清；4.1.2 乙方须按产业用地履约协议（附件3）约定，确保投资强度万元/亩，年亩均税收万元。4.2 产权管理：4.2.1 项目用地及地上附着物产权归乙方所有，但自投产之日起一年内不得转让、抵押（经甲方书面同意的融资性抵押除外）；4.2.2 若乙方提前终止项目，甲方有权按评估价优先回购土地及厂房。第五条履约担保5.1 乙方须于本协议签订后日内向甲方指定账户缴纳履约保证金万元，该保证金于项目正式投产后日内无息退还。5.2 甲方可提供（例：国有担保公司）作为第三方担保机构，担保费率不超过%。/年。第六条违约责任6.1 乙方违约情形：6.1.1 逾期开工超日，按总投资额。/日支付违约金；逾期日未开工，甲方有权单方解除协议并收回土地；6.1.2 实际投资额低于承诺值一时，补缴土地出让金差额的一倍;6.1.3 擅自改变土地用途的，按元/平方米日缴纳罚金直至整改完毕。6.2 甲方违约情形：621未按期完成"七通一平"导致项目延误，赔偿乙方实际损失（以第三方审计报告为准）；622未兑现政策承诺的，差额部分由财政资金补足。第七条争议解决7.1 因本协议产生的争议，双方应先行协商；协商不成时，提交仲裁委员会按仲裁规则进行仲裁（或向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼）。7.2 争议解决期间，除争议条款外，其余条款继续履行。第八条附则8.1 本协议附件包括：附件L项目用地红线图附件2：项目投资进度表附件3：产业用地履约协议附件4：安全生产及环保承诺书8.2 未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3 本协议一式捌份，甲乙双方各执肆份，自双方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章后生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日