房子抵押给个人偿还债务的协议范文.docx

房子抵押给个人偿还债务的协议范文甲方（债权人）：乙方（债务人/抵押人）：鉴于乙方欠甲方债务人民币XX元（大写：XX）,为保障甲方债权实现，双方自愿达成如下协议：第一条借款基本信息1 .借款金额：人民币XX元（大写：XX）O2 .借款用途：偿还乙方既有债务。3 .借款期限：自年月日起至一年月一日止。4 .利息约定：借款期内无息（或年利率%,按方式计息）。第二条抵押物信息1 .抵押房屋：位于（房产证号：），建筑面积一平方米。2 .房屋评估价值：人民币元（双方确认）。3 .抵押范围：主债权、利息（如有）、违约金及实现债权的费用。第三条抵押登记L乙方须于本协议签订后日内办理抵押登记，费用由方承担。2.抵押期间，乙方不得擅自出售、赠予、再抵押房屋，并需妥善维护。第四条还款与债务清偿1 .乙方应于借款到期日一次性偿还本息（或按以下方式还款:）o2 .乙方提前还款时，需提前一日通知甲方。第五条违约责任1 .乙方逾期还款：按日支付违约金，并承担甲方追偿费用（律师费、诉讼费等）。2 .乙方未办抵押登记或损害抵押物，甲方有权提前要求清偿债务。第六条债权实现借款到期未清偿，甲方有权：1 .与乙方协议折价、拍卖、变卖抵押房屋受偿；2 .不足部分由乙方继续清偿，剩余部分退还乙方。第七条其他条款1 .争议解决：协商不成，向抵押房屋所在地法院起诉。2 .本协议一式一份,双方各执一份,抵押登记机关一份，具同等效力。甲方（签字/盖章）：日期：一年一月一日乙方（签字/盖章）：日期：一年一月一日