封窗安全免责协议.docx

封窗安全免责协议甲方（业主/物业方）：乙方（施工方）：为确保封窗工程安全、规范实施，明确双方权责，经甲乙双方平等协商，特订立本安全免责协议如下：第一条安全责任主体1.1 乙方作为具备专业资质的施工方，系本次封窗工程的唯一安全责任主体。1.2 施工全过程（含勘测、准备、作业、收尾及质保期内因施工导致的后续问题）中，凡涉及人员伤亡、财产损失、安全事故（含高空坠物、火灾、触电等）及由此引发的第三方索赔、行政处罚、诉讼纠纷等，均由乙方承担全部法律责任及经济赔偿（包括但不限于医疗费、抚恤金、财产修复费、罚款等），甲方不承担任何连带或次要责任。第二条乙方义务与承诺2.1 资质与保险：2.1.1 乙方须提供有效的建筑业企业资质证书安全生产许可证原件供甲方核验，并留存加盖公章的复印件；2.1.2 乙方须为全体施工人员购买足额人身意外伤害保险（保额不低于万元/人）及第三者责任险，并于开工前向甲方提交保单副本。2.2 安全措施规范：2.2.1 高空作业：距坠落基准面2米及以上作业时，必须配置符合国标的安全绳、防坠器、安全网及牢固作业平台，严禁无防护操作;2.2.2 现场管控：设立明显警戒标识并围挡作业区域，指派专人监督，严禁非施工人员进入；2.2.3 设备管理：施工设备（如电焊机、切割机）须经安全检测，用电线路须符合防漏电、防短路规范；2.2.4 材料存放：所有材料、工具须规范堆放，采取防倾倒、防坠落措施，每日收工前清场；2.2.5 环境响应：遇六级以上大风、暴雨、雷电等恶劣天气须立即停工，确保现场安全。2.3 人员管理：2.3.1 乙方须对施工人员进行岗前安全培训并留存记录，确保其持证上岗（如特种作业操作证）；2.3.2 因乙方人员操作失误、违章作业或管理疏漏引发的事故，责任均由乙方承担。第三条甲方免责范围甲方对以下情形不承担任何责任：3.1 乙方人员伤亡、自有设备损坏或财产损失；3.2 因施工振动、噪音、粉尘、坠物等对第三方（含相邻住户、行人）造成的人身伤害或财产损害；3.3 因乙方违反消防、环保、城管等法规导致的行政处罚及强制执行费用；3.4 施工导致甲方或第三方建筑结构受损、渗漏、电路故障等间接损失;3.5 其他与封窗工程存在因果关系的安全事故及衍生责任。第四条甲方配合事项4.1 甲方应确保施工区域通水、通电，提供材料临时堆放场地（非保管责任）；4.2 甲方有权对施工安全措施进行监督，发现隐患可要求乙方停工整改，但此监督行为不视为甲方承担安全管理责任。第五条协议效力与争议解决5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，效力持续至工程质保期结束;5.2 乙方及其关联方（含分包商、供应商）均不得就施工安全问题向甲方主张任何权利；5.3 因履行本协议产生的争议，应协商解决；协商不成的，提交施工所在地人民法院诉讼解决。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日