房屋装饰装修管理协议.docx

房屋装饰装修管理协议一、房屋进行装饰装修需由业主（或使用人）提前30天到物业部申请，并提交房屋装饰装修申请表。二、申请人如为业主，需向物业部提供购房合同；如为承租人，则需向物业部提供业主的购房合同和承租人与业主的房屋租赁协议及承租人身份证复印件。三、申请人应如实申报房屋装修项目，同时签定房屋装饰装修管理协议。四、申请人应向物业部提供施工方的工商营业执照复印件及资质证书复印件等，由物业部审核其资格。如装修过程中需要进行电气焊等动火作业的，申请人同时还应提供施工人员的操作证原件及复印件并办理核准手续。五、装修过程中如需对房屋原有管道进行改动或需要进行消防改建时，申请人应自行向北京市消防主管部门进行申请，获批准后向物业部提供相关证明。六、如申请人需要，物业部可提供房屋的相关图纸，并指明各类承重墙、柱、梁、暖气管道及其他关键部位的位置。七、申请人应向物业部提供装修施工平面图（包括总平面图、电气图、给排水图、综合布线图等，比例1：100）。八、装修申请获批准后，装修施工方应到物业部办理施工人员登记手续，签订装修施工治安消防责任书，同时领取装修许可证及施工人员出入证。（注：出入证工本费10元/个，押金20元/个）九、装修施工方须向物业部按如下标准缴纳装修保证金：预交装修保证金元，（大写：）O十、房屋装修期间，物业部将有专业人员针对装修项目、安全、卫生、作业时间等方面进行不定时检查，装修施工方应给予积极配合并对物业部提出的问题及时进行整改。十一、对于装修施工所产生的垃圾必须袋装，由业主及施工方负责清运。十二、由于施工方责任造成公用设施、设备及毗邻财产损失，由业主及施工方负责全额赔偿，并恢复其使用功能。十三、装修完毕，申请人应及时通知物业部，由业主、施工方和物业部进行三方验收；验收合格，三个月后物业部将会免息退还装修保证金。业主方公司现委托公司进行该房屋的装修。在装修过程中，将参照建筑法及城乡建设委员会【】年【】月J日发布的【】装饰装修工程承包发包及施工管理规定（试行），物业方依据上述法规对施工方的房屋装修进行监督和管理。物业方（签章）：签订时间：年月日业主方（签章）：