房产证抵押贷款合同模板.docx

房产证抵押贷款合同模板甲方（贷款人）：乙方（借款人）：第一条贷款基本条款L贷款金额：人民币（大写）元整（小写¥）O2 .贷款期限：自年一月日起至年月日止。3 .贷款利率：年利率%,按（月/季/年）计息。4 .贷款用途：（需明确具体用途，不得用于违法活动）。第二条抵押物1 .乙方自愿以名下房产作为抵押物，房产信息如下：地址：;房产证号：；建筑面积：平方米；评估价值：¥元。2 .乙方应于本合同签订后日内，将房产证原件及相关权利凭证移交甲方保管。第三条抵押物保险1 .乙方须为抵押房产投保，保险金额不低于贷款本息总额，保险期限覆盖贷款期限。2 .保险单须注明甲方为第一受益人，保险赔偿金优先用于偿还贷款本第四条还款方式1 .乙方按以下方式还款：（如等额本息、等额本金或一次性还本付息）。2 .还款账户：开户行,户名,账号O第五条提前还款与展期1 .乙方可提前还款，但需提前一日书面通知甲方，并按未还本金的%支付违约金。2 .若乙方需展期，应于贷款到期前一日申请，经甲方同意后另行签订补充协议。第六条违约责任1 .乙方未按期还款，按逾期金额的按日支付罚息；逾期超过一日，甲方有权处置抵押物。2 .乙方隐瞒抵押物权属瑕疵或擅自处分抵押物，甲方有权提前收回贷款并追究法律责任。第七条抵押登记双方应于本合同签订后日内办理抵押登记手续，费用由方承担。第八条合同变更与解除1 .本合同经双方协商一致可书面变更或解除。2 .贷款本息全部清偿后，甲方应返还房产证并配合注销抵押登记。第九条争议解决因本合同产生的争议，由（约定管辖地）人民法院诉讼解决。第十条其他条款1 .本合同自双方签字（盖章）且抵押登记办理完毕之日起生效。2 .本合同一式一份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关留存一份。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：附件：3 .抵押房产清单及房产证复印件4 .甲乙双方身份证/营业执照复印件