租房合同解除协议范文模板.docx

租房合同解除协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于年一月一日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），租赁房屋位于房屋具体地址,现经双方友好协商，就提前解除原合同相关事宜达成如下协议：一、合同解除事项1 .双方一致同意，原合同于年月一日提前解除，自该日起，双方在原合同中的权利义务终止。2 .乙方应在合同解除日起X日内，将租赁房屋及附属设施、设备完好地交还给甲方（正常使用导致的磨损除外）。二、费用结算1 .租金结算：乙方已支付租金至年月日，经双方核对，实际租赁期间至合同解除日，甲方应退还乙方多支付的租金人民币元（大写：元整），甲方应在乙方按约定交还房屋后X个工作日内完成退款。2 .押金退还：甲方应在乙方交还房屋且结清所有费用后，将乙方支付的租房押金人民币元（大写：元整）全额退还给乙方。若乙方有未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。3 .其他费用：乙方需在合同解除前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。双方可在交接房屋时，共同核对水电燃气表读数，确认费用金额。三、房屋及物品处理1 .乙方对租赁房屋进行的固定装修（如墙面粉刷、地板铺设等），无偿归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。2 .乙方添置的可移动物品（如家具、家电等），由乙方在交还房屋前自行搬离；若乙方逾期未搬离，视为乙方放弃该物品所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用及风险由乙方承担。四、违约责任1 .若乙方未按约定时间交还房屋，每逾期一日，应按照原合同日租金的X倍向甲方支付违约金;逾期超过X日，甲方有权自行收回房屋，且乙方已支付的押金不予退还。2 .若甲方未按约定退还租金或押金，每逾期一日，应按照未退还金额的X%向乙方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1 .本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日