房屋拆迁补偿协议范文模板.docx

房屋拆迁补偿协议甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：因XX项目建设需要，甲方需拆除乙方位于XX的房屋。根据民法典、土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：一、被拆迁房屋基本情况L房屋坐落于（填写详细地址），建筑面积为（填写面积）平方米，用途为（填写用途，如住宅、商业等）。2 .房屋结构及面积为：砖混结构（填写面积）平方米，砖木结构（填写面积）平方米，砖石窑洞（如有，填写面积）平方米。二、拆迁补偿方式及金额L甲方采用货币补偿和产权置换两种方式进行补偿。（1）货币补偿：甲方将向乙方支付人民币（填写金额）元作为货币补偿。该补偿款将直接汇入乙方的银行账户。（2）产权置换：甲方将向乙方提供位于（填写新房屋地址）的新房屋，建筑面积为（填写面积）平方米，作为产权置换。乙方需按照甲方的要求办理相关产权过户手续。3 .附属物补偿：经评估，乙方的附属物补偿金额为人民币（填写金额）7Uo4 .搬迁补助费：甲方将支付乙方搬迁补助费人民币（填写金额）元。5 .临时安置补助费：乙方在搬迁过渡期间，甲方将支付乙方临时安置补助费人民币（填写金额）元，过渡期限为（填写月数）个月。三、搬迁及安置L乙方需在协议签订后（填写时限）个工作日内完成房屋搬迁工作。搬迁过程中需确保房屋内外安全，并遵守相关法律法规的规定。6 .搬迁完成后，甲方将向乙方提供过渡安置服务，包括提供临时住房或支付租房补贴等。过渡安置期限自搬迁完成之日起至产权置换房屋交付之日止。四、支付办法及搬迁时限甲方以现金支付乙方附属物补偿款，乙方出具收据。甲方待乙方腾空所有被拆迁房屋，并经验收合格办理交接手续后，（填写具体日期）前将附属物及其它补偿款共（填写金额）元一次性付清。五、违约责任L甲方如不按本协议规定的时限、金额支付乙方补偿款，需承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。违约金按日计算，总额为补偿金额的（填写比例）。2.乙方如不按本协议规定的时限搬迁、腾空房屋的，甲方有权不予如期支付拆迁补偿款，并依法采取强制执行措施。乙方需承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金按日计算，总额为搬迁补助费用的（填写比例）%o六、争议解决双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。七、其他L本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式（填写份数）份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。2 .本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。3 .在拆迁补偿过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法按时履行，双方应相互理解并协商解决。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：日期：