农村宅基地永久转让合同协议示范文本.docx

农村宅基地永久转让合同协议示范文本甲方（转让方）：身份证号码：联系方式：乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方是位于（具体地址）的宅基地使用权人，现甲方愿意将该宅基地使用权永久转让给乙方，乙方同意接受转让。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国民法典等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜，经协商一致，订立本合同。第一条宅基地情况1.1 宅基地位置：1.2 宅基地面积：1.3 宅基地四至：1.4 宅基地现状：第二条转让内容甲方同意将其合法拥有的上述宅基地使用权永久转让给乙方，乙方同意接受该宅基地使用权的永久转让。第三条转让价格3.1 本合同项下宅基地使用权的转让价格为人民币（大写）：元整（¥元）。3.2 乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部转让价款给甲方。第四条权利与义务4.1 甲方保证其转让的宅基地使用权权属清晰，无任何纠纷，且有权进行转让。4.2 甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，所需费用由乙方承担。4.3 乙方应按照本合同约定支付转让价款。4.4 乙方取得宅基地使用权后，应遵守国家有关法律法规，合理使用宅基地。第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2 如甲方违反本合同第一条约定，导致乙方无法取得宅基地使用权,甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并支付违约金。第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。6.2 如遇国家政策调整或法律法规变化，导致本合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决;协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年_月日签订日期：年_月_日