房建安装工程质量通病防治手册.docx

安装工程1箱、荷、开关、插座安装缺陷质量问题：箱、荷、开关、插座安装缺陷：1、箱、盒预埋位置不准，开关、插座安装不符合要求。2、开关、插座的相线、零线、PE保护线有串接现象。3、开关、插座的导线线头裸露，固定螺栓松动，盒内导线余量不足。4、主体结构金属箱盒未作防锈处理。原因分析：1、灯位、开关、插座的箱盒高度、水平位置出墙面操作定位不准确。2、土建结构钢筋保护层厚度过厚不符合规范要求。3、技术交底不清楚，过程管控不到位。防治措施：1、工作流程：定位放线一接线盒选用及安装一电气配管、固定一调整及板面清理。2、灯位、开关、插座的箱盒预埋的坐标应符合设计图纸要求，考虑到土建钢筋排距及保护层、砌筑墙体的偏差，因此要求在上下同一位置的坐标偏差不应大于50mm.3、在现浇跄内预埋箱盒应紧贴模板，固定牢靠，并应与土建密切配合，避免歪斜或凹入於墙内。4、与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒；当预埋的线盒过深时，应加装一个线盒。安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一。另外，安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护。5、加强管理监督，确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不能串接，先清理干净盒内的砂浆。6、剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露;同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝项紧、拧紧。7、开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一般以I(X)-150mm为宜；要坚决杜绝不合理的省料贪头。检查内容：1、箱、盒预埋深度，箱、盒清理干净，施工定位图。2、开关、插座安装标高符合设计要求，开关与门边的距离符合规范要求。3、开关、插座接线并头要符合规范要求。4、成品保护。2防雷接地、卫生间等电位连接缺陷质量问题：防雷接地、卫生间等电位连接缺陷：1、焊接搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷。2、焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆。3、用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。4、系统没有连通，检测不符合设计要求。5、卫生间局部等电位联接做法不正确。原因分析：1、操作人员不专业，没有上岗证书。2、技术交底、检查不到位。3、施工人员不熟悉图纸，不熟悉规范要求。4、等电位没有按设计要求及图集施工。防治措施：1、加强对焊工的技能培训，要求做到搭接焊处焊缝饱满、平整均匀，特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接进行培训。2、增强管理人员和焊工的责任心，及时补焊不合格的焊缝，并及时敲掉焊渣，刷防锈漆。3、根据GB50169-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范规定，避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，因此，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。另外，作为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊的，应在碰焊处按规定补一搭接圆钢。楼板内钢筋网应焊接热镀锌扁铁与等电位联结线连同。4、卫生间应进行等电位连：金属陶瓷浴盆及金属管道，淋浴供水用的金属管道，金属排水管道，卫生间散热器。5、卫生间、浴室内无PE线，浴室内的局部等电位联结不得与浴室外的PE线相连。6、等电位连接线应采用截面积不小于4mm铜芯软导线。导线压接应采用接线端子搪锡处理，压接螺丝应为热镀锌材料。弹簧垫圈、平垫圈应齐全，并压按牢固。检查内容：1、焊接焊缝要符合要求。2、用于接地材料要符合要求。3、屋面避雷带、防雷引下线要符合要求。4、屋面金属构件要做接地。5、卫生间点电位做法。6、卫生间点电位连接方法及可靠性。3管道支架制作、安装质量问题：管道支架制作、安装：1、支架形式不正确，焊接、防腐不到位。2、支架方式、支架材质不符合验收要要求。3、支架设置不合理，没有按规范要求设置。原因分析：1、没有按照施工图设计要求安装管卡，操作人员安排不到位。2、技术交底不到位，专业知识不强。3、施工人员对各种管道的管卡间距设置不清楚，不熟悉规范要求。防治措施：1、根据施工图纸进行合理的深化，对各管道进行合理的布置，对支架进行放样加工。2、制作支吊架时，应按放样的尺寸准确下料，并根据管道规格及定位尺寸计算的支架孔洞数量、规格和位置尺寸，在下料的支架上进行准确定位标识。3、各种管道支架的制作方法及材料的选用如下:倒吊钢板龙门式支架1型（吊式）H型（横担式）龙门式支吊架材料适用表支架型材适用管道倒吊钢板膨胀螺栓L30×30×4WDN25"DN40=6100X100M8×80L40×40×5DN50"DN150=8110X110M10×85单支角钢式支吊架材料适用表支架型材适用管道膨胀螺栓备注L30×30×4DN25M8×80适用于I型L40×40×5DN32DN80M10×85适用于I型L50×50×6DNlo(TDN150M12X100适用于IL30×30×4DN25”DN50M8×80适用于IIL40×40×5DN60"DN150M10×85适用于II注：如NDN200则用槽钢型支架。挂墙式支架材料适用表支架型材适用管道膨胀螺栓备注L40×40×5DN50M10×100适用于I型及空调的冷凝水、冷媒支架L50×50×6DN60100M12X100适用于II型三角型支架水平龙门支架材料适用表吊架型材最大支承管道数量支架底板膨胀螺栓L40×40×5DN40×2=8110X110M10×85L50×50×6DN50"DN100×2=10110X110M12X1003、挂墙式（适用于冷媒管的敷设）。挂墙式支架材料适用表支架型材适用管道膨胀螺栓备注L40×40×52组冷媒管M10×100支架间距应WL5米L50×50×634组冷媒管M12X100支架间距应WL5米(隔组采用吊杆加强)4、根据定位好的开孔标识采用钻孔机械如台钻、电磁钻等进行机械开孔，并及时清除支架孔洞内的铁屑和毛刺等。5、位置正确，埋设应平整牢固、间距符合规定。6、固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。7、滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3mm5mm的问隙，纵向移动量应符合设计要求。8、支架设计高度低于2m的应对外露锐利边角进行圆弧倒角并设置醒目安全标识。9、固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构安全。采暖、给水及热水供应系统的金属管道立管管卡安装应符合下列规定：(1)楼层高度小于或等于5m,每层必须安装2个。(2)楼层高度大于5m,每层不得少于2个。(3)管卡安装高度，距地面应为L5L8m,2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。检查内容：1、支架材料。2、支架制作、安装要有单独的技术交底。3、支架设置、安装标高要符合规范要求。4、支架防腐。4室内给水PP-R管道漏水质量问题：室内给水PP-R管道漏水：1、熔接前管接头处理不好，有杂质或水。2、管材管件的材质不兼容。3、隐蔽前不做水压试验，隐蔽记录不真实。4、暗埋管道保护层厚度不符合要求。原因分析：1、未按PP-R管熔接的操作规程进行操作。2、管材与管件采用不同的生产厂家。3、技术交底不详细，现场管控不到位。4、没有与土建施工的配合，标高控制不严。防治措施：1、PP-R管熔接时先将管材管件接口处清理干净，按PP-R管熔接的有关操作规程进行施工，在材料选择上选用相同品牌的管材管件。2、冷、热水管和水龙头并行安装，应符合施工规范要求，上下平行安装时，热水管应在冷水管上面；垂直安装时，热水管应在冷水管面向的左侧；在卫生器具上安装的冷热水龙头，热水龙头应安装在面向的左侧。3、冷热水管道同时安装应符合下列规定：(1)、上、下平行安装时热水管应在冷水管上方。(2)、垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。(3)、生活的饮用水不得因水倒流而被污染，给水管配水进口不得被任何液体或杂质所淹没，生活水箱给水进水口高出溢流管其最小间隙为给水管管径的2.5倍。溢流管不得与下水道直接连接，出口应设网罩。蹲式大便器进水端应设置止回阀。4、给水塑料管暗埋时，应对管道交叉处提前进行策划与设计，尽量把管道交叉处安排在厨房、卫生间之外，在普通房间地面交叉完后同时进入厨、卫间。5、管道宜设置在防水层上，下沉式卫生间宜采用砖砌管槽埋设，非下沉式卫生间，宜在墙内暗埋。给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m;交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。6、无吊顶时，采用管道直接通过普通房间与厨、卫间的交叉墙内暗敷，通过墙面出管，水平管高度应超过防水层翻沿，墙内暗敷给水管道严禁采用丝接，以防止接头处漏水。有吊顶时采用管道一直沿墙立面延伸到厨、卫间吊顶处，让管道在吊顶内敷设。支管由普通房间直接穿墙进入卫生间。7、防水施工与管道施工埋设宜穿插进行，防水卷材热融作业时应避免损伤管道，而管道埋设后需对防水施工部位填补密实。8、隐蔽前应做分户、分层及分段系统综合压力试验，并进行隐检和分项、分部工程验收。应加大对管道成品保护的力度，并且自始至终保持管路系统内有04MPa压力，以便及时发现和处置泄漏事故。9、在墙体两侧采用金属波纹管柔性连接。若采用法兰金属波纹管安装后，应把连接两头法兰片的限位杆两端螺母拧松至一定程度。在穿墙处做成方形补偿器，水平安装，螺纹连接。检查内容：1、施工技术交底。2、材料等级要符合要求。3、接水接头标高、间距要符合设计要求。4、管道试压记录。5、管道隐蔽验收记录。6、管口封堵、成品保护。5消火栓的安装缺陷质量问题：消火栓的安装缺陷：1、消火栓型号、高度不符合要求。2、消火栓开门方向不对，水龙带安置方式不对。3、栓口、阀门安装标高不符合要求。原因分析：1、消火栓没有按照设计要求选型。2、没有安装技术交底施工，或技术交底落实不到位。3、与土建配合不到位。防治措施：1、箱式消火栓的安装应符合下列规定：(1)栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。(2)栓口中心距地面为1.1m,允许偏差±20mm.(3)阀门中心距箱侧面料140mm,距箱后内表面为100mm,允许偏差±5mm.(4)消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm.2、水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。3、当消防箱外另有装饰门时，消防箱应保持完整，箱门严禁拆卸。安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。检查内容：1、材料品牌要符合当地消防局备案要求。2、消火栓门开启方向要符合要求。3、栓口中心距地面标高符合要求。4、消火栓安装位置、标高符合要求。5、成品保护。6散热器安装不规范，散热器支管渗漏质量问题：散热器安装不规范，散热器支管渗漏：1、散热器安装固定不牢。2、支管少支架，管件接口易发生漏水。3、散热器安装不平，放气阀朝向不对。原因分析：1、操作人员责任性不强。2、没有按照技术交底与施工规范施工。3、