物业大厦消防安全自查自纠报告.docx

物业大厦消防安全自查自纠报告报告日期：XXXX年XX月XX日报告单位：XX物业大厦管理处一、引言为积极响应国家关于加强消防安全管理的号召，确保大厦内居民及商户的生命财产安全，XX物业大厦管理处特组织本次消防安全自查自纠活动。本次自查活动旨在全面排查大厦消防安全隐患，及时整改存在的问题，进一步提升大厦的消防安全水平。二、自查范围与方法范围：本次自查覆盖了大厦的公共区域、各楼层、地下室、停车场、消防设施及应急通道等。方法：通过现场检查、查阅资料、询问相关人员等方式，对大厦的消防安全状况进行全面评估。三、自查内容与发现的问题消防设施：灭火器：部分楼层灭火器过期未更换，部分灭火器摆放位置不明显。消防栓：部分消防栓存在漏水现象，消防水带未按规定折叠存放。自动喷水灭火系统：系统运行正常，但部分喷头有轻微堵塞现象。火灾报警系统：系统运行稳定，但部分探测器灵敏度不足。应急通道与疏散指示：应急通道：部分通道被杂物堵塞，影响疏散效率。疏散指示标志：部分指示标志损坏或照明不足。消防安全管理：消防演练：近期未组织消防演练，员工及居民消防安全意识有待提高。消防档案：消防档案管理不规范，部分记录缺失。电气安全：电气线路：部分电气线路老化，存在安全隐患。配电箱：部分配电箱未上锁，存在非专业人员接触风险。四、整改措施与计划消防设施整改：立即更换过期灭火器，并重新规划灭火器摆放位置，确保易于取用。维修漏水消防栓，规范消防水带存放。清洗自动喷水灭火系统喷头，确保系统正常运行。调整火灾报警系统探测器灵敏度，确保及时响应。应急通道与疏散指示整改：清理应急通道杂物，确保通道畅通无阻。更换损坏的疏散指示标志，加强照明设施维护。消防安全管理整改：组织全体员工及居民进行消防演练，提高消防安全意识。规范消防档案管理，确保记录完整、准确。电气安全整改：更换老化电气线路，确保电气安全。对配电箱进行上锁管理，防止非专业人员接触。五、总结与展望本次消防安全自查自纠活动，我们发现了大厦在消防安全方面存在的一些问题，并制定了相应的整改措施与计划。我们将严格按照整改计划执行，确保所有问题得到及时解决。同时，我们将进一步加强消防安全管理，定期组织消防演练，提高员工及居民的消防安全意识,为大厦的消防安全保驾护航。物业大厦管理处2024年10月8日