合伙开物业公司协议书.docx

合伙开物业公司协议书甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就合作开办物业公司（以下简称“本公司”）、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。一、合作目的本协议旨在明确双方在共同投资、运营物业管理公司过程中的权利、责任及利益分配，确保双方在该项目中的合法权益。二、合作方式L公司注册：本公司注册资金为万元。2 .出资比例：甲方出资占股%；乙方出资占股%o3 .股权结构：双方出资后，股权结构为：甲方%，乙方%o三、合作项目本公司主要从事以下业务：1 .物业管理与服务；2 .设施维护及保养；3 .公共区域清洁及绿化；4 .其他与物业相关的服务。四、合作期限本协议的合作期限为年，自本合同签字生效之日起计算，期满后如需延续，需双方协商一致。五、合作分工1 .甲方责任：-负责公司运营中的整体管理，包括但不限于财务、市场拓展、人员招聘等。-提供必要的资金支持及管理经验。2 .乙方责任：-负责物业管理的具体实施，包括服务质量监控、客户关系维护等。-提供在物业管理方面的专业知识及技术支持。3 .财务审核：-各方保留每月审核项目财务运营的权力，如对财务收支、损益有疑问，有权查证原始单据核对账目。六、保密条款1 .合作期间及合作结束后，任何一方未经对方书面同意，不得向第三方泄露本公司相关技术、市场及商业信息。2 .违约方需承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。七、收益分配1 .利润分成：本公司所得利润按股权比例进行分配，甲方占%,乙方占%O2 .年终分红：每年进行年终分红次，分红时间为每年月。3 .预支薪酬：乙方有权预支薪酬，但该薪酬将从乙方年终分红中扣除。八、合作保障措施1 .退出机制：任一方未经对方协商擅自退出合作，需赔偿对方的投入损失及合作期内应得收益，赔偿金额按合作之日起至产生变故时的平均收益计算。2 .不可抗力：若因不可抗力因素导致项目解散，双方应协商确定项目技术及资产的所有权。九、违约责任1 .任何一方违反本协议条款，需承担相应的经济及法律责任。2 .违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失。十、争议解决1 .本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。2 .如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向本公司注册地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1 .甲方负责办理公司注册及相关手续，产生的费用由甲方承担。2 .乙方需向甲方提供必要的技术支持与培训，确保公司正常运营。十二、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十三、补充条款其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本合同具同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：以上为合伙开物业公司的协议书，协议书条款涵盖了合作的各个方面，确保双方的权利与责任清晰明了，具备法律效力及可执行性。在签署之前，建议双方进行详细的讨论，以确保各项条款符合双方的实际需求。