公寓房屋租赁合同.docx

公寓房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方，全称）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就公寓房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1 .本合同标的为甲方位于（详细地址）的公寓房屋,房屋结构为，建筑面积平方米。2 .乙方承租该房屋用于（具体用途）。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自年月一日起生效，至一年月日终止。2 .合同期满，若双方无异议，乙方可优先续租，具体条款另行协商。第四条租金及支付方式L本合同租金为元（大写：元整）/月。3 .乙方应在每月的日前向甲方支付当月租金，付款方式为（现金/银行转账等）。4 .甲方应在收到租金后提供相应的收据。第五条押金1 .乙方需向甲方支付押金元（大写：元整），该押金在合同终止时无息退还，前提是乙方按约定履行合同。2 .甲方有权在乙方未按时支付租金或造成房屋损害的情况下，从押金中扣除相应的赔偿金额。第六条房屋的使用与维护1 .乙方有权在租赁期间合法使用房屋，甲方应确保房屋符合安全和居住标准。2 .乙方应妥善使用房屋及其附属设施，定期进行维护和保养。3 .若房屋内设施因自然磨损需要维修，甲方应负责修理；若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：- 有权按合同约定收取租金；- 有义务向乙方提供符合安全标准的房屋；- 有权对乙方的使用行为进行合理监督。2.乙方的权利与义务：- 有权在租赁期间使用房屋；- 有义务按时支付租金及其他费用；- 有义务保持房屋及其附属设施的完好，如有损坏应及时通知甲方。第八条违约责任1 .若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金，违约金为元；2 .若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同的变更与解除1 .合同履行期间，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签署补充协议。2 .双方可在下列情况下解除合同：- 双方协商一致；- 一方严重违约，导致合同无法继续履行;- 法律法规规定的其他情形。第十条争议解决1 .本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2 .如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的终止1 .本合同在下列情况下终止：- 合同期满；- 双方协商一致；- 一方严重违约，导致合同无法继续履行。2 .合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项。第十二条不可抗力1 .因不可抗力（如自然灾害、战争、法律政策变化等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。2 .遇到不可抗力事件时，受影响方应及时通知另一方，并采取合理措施减少损失。第十三条补充条款1 .未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2 .本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月一日签订地点：合同条款说明1 .合同双方：明确甲方与乙方的身份信息，有助于后续的责任追究。2 .合同标的：具体描述租赁的房屋信息，避免后续争议。3 .租赁期限：清晰规定租赁的起止时间，方便双方管理租赁关系。4 .租金及支付方式：明确租金数额及支付方式，保障甲方的收11TLo5 .押金：防范乙方违约风险，确保甲方的合法权益。6 .房屋使用与维护：规定乙方在房屋使用过程中的责任，确保房屋的良好状态。7 .双方权利与义务：清楚列出甲乙双方的权利与义务，有助于合同履行的顺利进行。8 .违约责任：界定违约后果，增强合同的约束力。9 .合同变更与解除：确保合同的灵活性，便于双方在必要时调整合同内容。10 .争议解决：明确争议解决途径，保障双方权益。11 .合同终止：列出合同终止的条件，避免不必要的法律纠纷。12 .不可抗力：规避因不可抗力事件导致的责任，保护双方利11TLo13 .补充条款：为未尽事宜留出空间，确保合同的全面性。通过上述条款的设计，确保本合同的合法性、可执行性和公平性，保护双方的合法权益。