个人抵押贷款合同.docx

个人抵押贷款合同合同编号：签约日期：甲方（贷款人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住址/注册地址：联系电话：乙方（借款人及抵押人）：姓名：身份证号码:住址：联系电话：鉴于乙方因需要，向甲方申请借款，并同意以其合法拥有的房产作为借款的抵押担保，根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国物权法及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供借款总额为人民币（大写）元整（小写：¥）o1. 2借款用途为：O第二条借款期限借款期限自一年月日起至一年月日止，共计一个月。第三条利率与计息方式1.1 借款利率为年利率%,按月/季/年计息。1.2 利息计算公式为：利息二本金X实际天数X日利率；日利率二年利率÷360o第四条还款方式乙方应于借款到期日一次性还清本金及利息，或按照双方约定的分期还款计划执行。第五条抵押物5.1 乙方以其名下位于的房产（产权证号：）作为本合同项下债务的抵押担保。5.2 抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用等。第六条抵押登记双方应在本合同签订后日内，共同前往房地产登记机关办理抵押登记手续。第七条违约责任7.1 如乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权依法处分抵押物。7.2 因乙方违约导致甲方采取法律手段追索借款的，乙方还应承担甲方因此产生的律师费、诉讼费等合理费用。第八条合同变更与解除本合同的任何变更或解除，均须经双方书面同意并签署书面协议。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1 本合同自双方签字盖章并完成抵押登记之日起生效。10.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：